Hengelosestraat 252 7521 AL Enschede

Bouwjaar 1901
Aantal kamers 6
Wonen 150 m2
Inhoud 520 m3

Omschrijving

Enschede, Hengelosestraat 252

Ook zo benieuwd wat er achter deze werkelijk schitterende, karakteristieke voorgevel schuil gaat? Dit prachtige authentieke herenhuis nodigt je uit om sfeer te komen proeven. Binnenkomen is op zich al een feestje want je voelt direct het 'rijke' verleden welke deze behaaglijke woning uitademt. Trefwoorden zijn sfeer, authenticiteit, karakter en romantiek. Belangstelling? Je bent van harte Welkom!
Begane grond
Karakteristieke, ruime voorkamer die tevens dienst doet als entree met garderobe en originele details zoals de trekbel. Separaat toilet met hangcloset bevindt zich ook in deze ruimte. Het hoge plafond van de living geeft een prettig, ruimtelijk gevoel en laat sfeer en het glas-in-lood optimaal tot zijn recht komen. De open haard zorgt voor warmte en een knus gevoel. De twee massiefhouten deuren geven toegang tot de stijlvolle trapopgang en de kelder. In de aanbouw, welke middels tuindeur de tuin toegankelijk maakt, is de ontmoetingsplek van de huidige bewoners gesitueerd. Hier kun je met jouw gezin en/of vrienden gezellige momenten beleven. De mooie keuken dateert uit 2009, heeft een landelijke uitstraling, biedt door het gasfornuis met schouw veel kookplezier en is voorzien van een vaatwasser. Verder treft u in de leefkeuken ruimte voor een losse koelkast en eettafel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Via de bijkeuken is de vliering boven de aanbouw bereikbaar.

Eerste verdieping
Halverwege de prachtige, stijlvolle trapopgang met bordes is de badkamer gelegen, de badkamer is v.v. designradiator, ligbad met douchescherm en een ruim badkamermeubel afgewerkt door middel van een granieten blad. Er bevinden zich op deze verdieping 4 ruime slaapkamers waarvan er twee zeer ruim zijn. De gehele verdieping is prachtig gerenoveerd en deels v.v. rolluiken en dubbele beglazing en alle vloeren zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de overloop en door middel van een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning met de mogelijkheid tot uitbreiding.

Tuin
In de sfeervolle en prachtig aangelegde achtertuin is het heerlijk vertoeven! De tuin is voorzien van verschillende terrassen waaronder een prachtig houten terras. De tuin is omringd doorveel groen: dit geeft het geheel een mooi decor en de tuin is v.v. een gazon, vaste aanplant, zijingang en houten berging.

Details
- De bijzonderheden zijn echt te veel om op te noemen bij dit bijzondere pand, om de echte sfeer te proeven en de prachtige details te waarnemen
moet u dit herenhuis van binnen gezien hebben.
- De woning is grondig gerenoveerd vanaf 2009 tot heden. Hierbij een zo volledig mogelijke opsomming van de vernieuwingen / verbeteringen:
- Gehele dak vernieuwd en geïsoleerd.
- Gedeeltelijk dakgoten en betimmering vervangen.
- Hang en sluitwerk vervangen.
- Stijlvolle rolluiken aan de achterzijde geplaatst.
- Dubbel glas aan de voorzijde geplaatst.
- Tuinmuur vernieuwd.
- Nieuwe inbouwkeuken.
- Groot gedeelte van het elektra vernieuwd.
- Stuc en schilderwerk volledig gedaan.
- Nieuwe laminaatvloeren.
- In de woonkamer is de prachtige balkenlaag van het plafond weer zichtbaar gemaakt.
- De gehele bovenetage is gerenoveerd en fraai afgewerkt!
- Centrale verwarming middels een geleasde Remeha HR combiketel uit 2009.
- Bouwjaar 1901, perceel 249 m2, inhoud ca. 520 m3 , gebruiksoppervlakte ca. 150 m2.
- U wordt van harte uitgenodigd om dit unieke Herenhuis te komen bezichtigen!
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor aanvullende informatie en meer dan 25 foto's kijkt u op onze eigen website www.extramakelaars.nl . Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 284.500 K.K.
Aangeboden sinds 07-08-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 150 m2
Perceeloppervlakte 249 m2
Inhoud van de woning 520 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 24
Bewaard 0
placeholder