Fonteinkruidlaan 33 7534 JP Enschede

Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5
Wonen 130 m2
Inhoud 415 m3

Omschrijving

Fonteinkruidlaan 33, Enschede

Heerlijk vrij wonen met een riante woonkamer en achtertuin, maar toch in een woonwijk?

Dan is deze prachtige, modern vormgegeven, royale hoekwoning echt iets voor u. Onder bijzondere architectuur gebouwd (boogvorming van de bouw). Er is een groenvoorziening met speelmogelijkheid aan de straatzijde gecreëerd, waardoor de woning autoluw gelegen is echter wel met de auto te bereiken is. Deze woning beschikt over een zeer fraaie, diepe en brede tuin, totale perceeloppervlakte is 366m2!

De woning is goed bereikbaar. Openbaar vervoer, scholen en winkels in de nabijheid van de woning. Kortom: fraai vormgegeven, ruim, kindvriendelijk en een zeer riante achtertuin.

U wordt van harte uitgenodigd om dit fraaie woonhuis te komen bezichtigen!
Begane grond
Entree/hal, garderoberuimte, modern zwevend toilet met fontein en een trapkast. Riante, sfeervolle en tuingerichte living met mooie openslaande deuren en een separate deur naar de achtertuin. De leefkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, rvs schouw, inbouwverlichting. Het aanrechtblad en de achterwand zijn van graniet. De begane grond is een heerlijke, mooi ingedeelde leefruimte die fraai belegd is met een leistenen vloer.

Eerste verdieping
Gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer, ruime overloop met schuin oplopend plafond, 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde met een schuin oplopend plafond. Moderne badkamer met doucheruimte, zwevend toilet, design radiator, ligbad en een wastafelmeubel met spiegel. Via de overloop komt u in een kamer/ruimte met een vaste trap naar zolder. Zeer bijzonder is de ruimtelijkheid op deze verdieping door het schuin oplopende dak.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een overloop, dakvenster en de combi-ketel opstelling. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn op deze verdieping geplaatst. De verdieping wordt verder gebruikt als strijkkamer en bergruimte.

Tuin
In de royale achtertuin is het volop genieten van de zon, schaduw en de privacy door diepte en breedte van de tuin. De tuin is op het noordwesten gelegen en v.v. meerdere terrassen, gazon, vaste aanplant, erfscheiding, een vrijstaand tuinhuis en een houten berging. De tuin is bereikbaar via de living en de poort die aan de zijkant zijn gesitueerd.

Details
- Unieke, royale en sfeervolle hoekwoning gelegen op een fraaie locatie.
- De woning biedt veel wooncomfort en een heerlijk vrij gevoel.
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving en autoluw gelegen.
- Verwarming en warm watervoorziening middels combiketel.
- Gehele woning is optimaal geïsoleerd en alle ramen zijn v.v. dubbele beglazing.
- Bouwjaar: 2000, inhoud: ca. 415 m3, gebruiksopp.: ca. 130 m2.
- Ruime perceeloppervlakte van 366 m2.
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelcentrum, Duitsland, uitvalswegen,
treinstation en een bushalte gelegen.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Bezichtigingen kunnen ook ’s avonds en in het weekend plaatsvinden. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met Bjorn Bruinenberg, 053-4303075 (kantoortijden) of 06-22201253.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 K.K.
Aangeboden sinds 11-04-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 366 m2
Inhoud van de woning 415 m3
Oppervlakte externe bergruimte 18 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 25
Bewaard 0
placeholder