Elferinksweg 131 7545 KC Enschede

Wonen 81m2
Kamers 4
Perceel 267m2
Bouwjaar 1939
GEVONDEN!! Gelegen aan de mooi heringerichte Elferinksweg met stadsbeek: Die sfeervolle jaren-30 twee-onder-een-kapwoning met erker waarnaar u op zoek was. Dat leuke, ruime huis waar u zelf nog uw stempel op kunt drukken.

Dit prettige, karakteristieke woonhuis dient namelijk intern nog wel deels gemoderniseerd te worden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openhaard, nette gesloten keuken, functionele badkamer, 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4e kamer op zolder en een diepe op het zuidoosten georiënteerde achtertuin.

In de nabije omgeving treft u alle wenselijke voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en openbaar vervoer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het volkspark, diverse ontsluitingswegen en de snelweg A35. Het gezellige stadscentrum is slechts 10 minuutjes fietsen en de universiteit ligt op 15 minuten fietsafstand.

Begane grond
U betreedt de woning in de hal waar zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Aan uw rechterhand is de deur naar de ruime, heerlijk lichte woonkamer met voor de bouwperiode zo karakteristieke erker. De lange muur wordt onderbroken door de openhaard en een schoorsteen in schoon metselwerk waardoor de ruimte een natuurlijke verdeling heeft tussen zit- en eetgedeelte.

In de achterbouw is een nette keuken te vinden, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een kookplaat, afzuigschouw, koelkast en oven. Ook hier is ruimte voor een bescheiden tafel.

Loopt u door dan komt u in de hal vanwaar u naar de functionele badkamer kunt en waar zich de achterdeur bevindt.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers waarvan er 2 ruim en met inbouwkasten. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
De woning heeft een ruime zolder die mogelijkheid biedt voor het creëren van een extra slaapkamer. Achter de aanwezige knieschotten is de nodige bergruimte te vinden.

Tuin
Achter de woning bevindt zich een diepe op het zuidoosten gelegen tuin waar u op mooie dagen heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. Naast de direct aan de woning verbonden stenen berging, is achter op het perceel ook nog een vrijstaande houten berging te vinden.

Details
* 2-onder-1-kap-woning
* ruime woonkamer
* 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e kamer
* diepe zonnige tuin
* zolder via vaste trap bereikbaar


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.305
Aangeboden sinds
2 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
267 m2
Inhoud van de woning
374 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, open haard, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview