Doctor Stamstraat 9 7534 CJ Enschede

Bouwjaar 1910
Aantal kamers 5
Wonen 111 m2
Inhoud 290 m3

Omschrijving

Dr. Stamstraat 9, Enschede

Riant uitgebouwd!

Op zoek naar een riante leefruimte op de begane grond? Dan is deze ruim uitgebouwde en sfeervolle, helft van dubbel, woonhuis echt iets voor u. Een woning met een woonkeuken en veel praktische bergruimte. De achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een vrijstaande stenen garage met veranda.

Begane grond
Entree/hal, garderobe, meterkast en trapopgang. De sfeervolle, riante woonkamer kenmerkt zich door het niveauverschil in de massief eikenhouten vloer en beschikt over een grote kelderkast/bergruimte. Aangebouwde woonkeuken heeft openslaande deuren naar de woonkamer en een moderne inbouwkeuken met inductie kookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Achter de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met witgoed aansluitingen, separaat toilet, geheel betegelde badkamer met doucheruimte, designradiator en een badkamermeubel met wastafel en spiegel. Via de bijkeuken is d.m.v. een vlizotrap de ruime vliering/bergzolder te bereiken met CV-combi ketel opstelling.

Eerste verdieping
Overloop met 2e toilet en toegang tot de 3 slaapkamers. De 2 grote slaapkamers zijn v.v. een vaste kastenwand en kunststof kozijnen met rolluiken. De 3e slaapkamer is v.v. een dakkapel. Via de achterste slaapkamer is d.m.v. een deurtje de grote vliering boven de keuken nog bereikbaar.

Tuin
De ruime zonnige achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een vrijstaande stenen garage, welke is v.v. een veranda met schuifpui en een achterom. De garage is door middel van een aanpassing van de tuin weer toegankelijk te maken voor een auto!

Details
- Ruim uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met een grote woonkeuken!
- Vrijstaande grote garage met veranda!
- De woning is deels geïsoleerd en grotendeels v.v. dubbele beglazing.
- Begane grond is v.v. een fraaie eikenhouten vloer!
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel uit 2008 (lease).
- De grote vliering boven de keuken is v.v. een nieuw dak!
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen,
treinstation en een bushalte gelegen.
- Bouwjaar: 1910, inhoud: ca. 290 m3, perceeloppervlakte: 228 m2.
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Bezichtigingen kunnen ook ’s avonds en in het weekend plaatsvinden. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met Bjorn Bruinenberg, 053-4303075 (kantoortijden) of 06-22201253.



Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 150.000 K.K.
Aangeboden sinds 22-02-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 111 m2
Perceeloppervlakte 228 m2
Inhoud van de woning 290 m3
Oppervlakte externe bergruimte 44 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder