Delistraat 55 7512 BL Enschede

Bouwjaar 1927
Aantal kamers 3
Wonen 65 m2
Inhoud 225 m3

Omschrijving

Delistraat 55 Enschede,

Bijzonder fraaie starterswoning.

Deze helft van een dubbel, gebouwd eind jaren ‘20 van de vorige eeuw, biedt authentieke en verrassende details, een moderne inbouwkeuken, een badkamer op de 1ste verdieping, een fraai dakterras en 2 slaapkamers. Deze woning is vooral knus en sfeervol. De woning is nabij het centrum gelegen, beschikt over een patiotuin en is door de huidige eigenaresse sinds de aankoop grootschalig vernieuwd. Wij nodigen u graag om uit om deze woning snel te komen te bekijken.
Begane grond
Begane grond:
Entree/hal met fraaie granitovloer, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is knus en v.v. een sfeervolle houten vloer en een fraaie schouw met kaskachel. De wanden en het plafond zijn v.v. nieuw stucwerk. De keuken is vernieuwd, modern en v.v. inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en combioven en is afgewerkt met een stenen aanrechtblad, een mooie houten vloer en glazen achterwand. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de tuin.

Eerste verdieping
U bereikt deze verdieping via een bijzondere trapopgang met veel lichtinval. Deze verdieping beschikt over 1 slaapkamer en de vernieuwde badkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is v.v. een fraaie houten vloer, een inbouwkast en vernieuwd stucwerk. De badkamer is eveneens vernieuwd en is v.v. een douche en moderne wastafel. Het meest bijzondere van deze verdieping is wel het dakterras, bereikbaar via de overloop. Het is gelegen op het zuiden en een ideale plek om te genieten van de zon.

Tweede verdieping
Op deze verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is de 2de slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer is vergroot middels een brede dakkapel met kunststof kozijnen. Deze ruimte is v.v. een houten vloer en beschikt over bergruimte achter het knieschot.

Balkon
De wonig beschikt over een werlijk fraai dakterras, gelegen op het zuiden.

Tuin
De woning beschikt over een kleine onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin is bereikbaar via het stenen schuurtje dat aan zijkant van de woning is gelegen.

Details
- Bijzonder sfeervol en knus.
- Goed onderhouden en gemoderniseerde 2/1-kapper, gelegen nabij het centrum.
- Sinds 2008 zijn de o.a. volgende werkzaamheden verricht:
* keuken, toilet en badkamer vernieuwd.
* vloerisolatie en dakisolatie aangebracht, meterkast vernieuwd.
* leidingen in gefreesd, muren gestuukt en plafonds vernieuwd en deels gestuukt.
* dakterras aangelegd en dakkapel geplaatst.
- Woonopp. ± 65m2, inhoud ± 225m3, perceel 65m2.

Kortom: een fraaie, sfeervolle jaren ‘20 woning die zo te betrekken is. U bent van harte welkom.

Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend. Voor informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Michel Hollink, EXTRA Makelaars, Tel: 053-4303075 (kantoortijden) of 06-42467060.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 139.000 K.K.
Aangeboden sinds 31-03-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 65 m2
Perceeloppervlakte 65 m2
Inhoud van de woning 225 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 22
Bewaard 0
placeholder