Cornelis Speelmanstraat 33 7535 ZA Enschede

Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4
Wonen 115 m2
Inhoud 330 m3

Omschrijving

Enschede, Cornelis Speelmanstraat 33

In de aangename woonwijk het Hogeland wordt deze, aan de achterzijde uitgebouwde, ruime erkerwoning met openhaard en vrijstaande berging aangeboden. Dit huis is anders dan andere woningen in deze wijk. Zo heeft dit type de entree aan de zijgevel waardoor de woonkamer breder dan gemiddeld is. De unieke uitbouw, waarbij de daklijn fraai doorloopt, herbergt de keuken en op de verdieping bevindt zich een fraaie badkamer. Ook is er een balkon aanwezig. Dus wil je graag iets anders dan anderen? Kom dan kennis maken met dit ruime woonhuis.

Begane grond
Zij-entree, hal, trapopgang. Riante woonkamer met erker, laminaatvloer, open haard, trapkast en openslaande tuindeuren. Achter portaal met toilet en deur die toegang geeft tot de tuin. De, in de aanbouw gesitueerde, keuken is voorzien van een keurige, in L opstelling geplaatste inbouwkeuken, die is uitgerust met een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, keukenboiler, rvs afzuigkap en vaatwasser.

Achter in de grotendeels bestrate tuin bevindt zich een vrijstaande berging.

Eerste verdieping
Trapopgang met fraai glas in lood venster, overloop met bergkast, moderne badkamer welke zich boven de aangebouwde keuken bevindt. Deze modern ingerichte badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, 2e (hangend) toilet en zeer ruime douchecabine.
De riante ouderslaapkamer met vaste kastenwand is over de volledige breedte van de woning gesitueerd. De tweede slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze heeft een speelse indeling en een balkon waar je lekker de dekbedden kunt opfrissen.

Tweede verdieping
Bereikbaar met een vaste trap, prachtig afgewerkte zolderverdieping met veel knusse hoekjes, 2 dakkapellen, veel bergruimte alsmede de witgoedaansluitingen en c.v. opstelling.


Details
- Een verrassende, niet alledaagse erkerwoning die u beslist van binnen moet zien!
- Woning is grotendeels geïsoleerd en deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
- Nabij het buitengebied, scholen, sportvelden en het gezellige centrum.
- Meterkast en elektrische bedrading zijn recent vervangen.
- Buitenschilderwerk, fraai antraciet met gebroken wit. Is in 2014 uitgevoerd.
- Centrale verwarming middels een Remeha H.R. combiketel (lease) geplaatst in 2010.
- Bouwjaar 1935, perceel 118 m2, inhoud ca. 330 m3, woonoppervlakte ca.115 m2.
- In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Bezichtigingen kunnen ook 's avonds en in het weekend plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 150.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-09-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 118 m2
Inhoud van de woning 330 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 20
Bewaard 0
placeholder