Broekheenseweg 71 7534 PC Enschede

Bouwjaar 2008
Aantal kamers 7
Wonen 220 m2
Inhoud 650 m3

Omschrijving

Aan de rand van de prachtige woonwijk De Eschmarke gelegen royaal, luxe, modern, vrijstaand woonhuis met eigen oprit die plaats biedt aan 2 auto’s, een aangebouwde berging met carport en een fraai aangelegde, zonnige tuin op het oosten v.v. een stenen tuinhuis. Deze degelijke, stijlvolle en doordachte woning met een kwalitatief hoog afwerkingniveau ligt in een levendige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en speelmogelijkheden voor de kinderen in de nabije omgeving.
Begane grond
Overdekte entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, trapopgang. Ruime U-vormige woon/eetkamer voorzien van een fraaie, half gepolijste plavuizenvloer met vloerverwarming, erker en tuindeuren. Luxe, moderne, riante woonkeuken met een dubbele opstelling: de keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, RvS schouw, combimagnetron, oven, koffiemachine, koel/vrieskast met ijsmachine en een extra vriezer. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en vaste eettafel van graniet. Via de woon/eetkamer is er nog toegang tot de berging die luxe afgewerkt is.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap en toegang naar de riante bergruimte boven de berging/carport met wasmachine-/drogeraansluiting, CV-combiketel opstelling en bergruimte achter het knieschot. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 zeer royaal met inbouwkasten. Hoogwaardig en compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad, afzonderlijke doucheruimte met regendouche en glazen deur, wastafelmeubel v.v. dubbele wastafel, radiator en een 2de hangcloset. De gehele eerste verdieping is v.v. laminaatvloeren.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met een praktische overloop en 2 ruime slaapkamers met bergruimte achter het knieschot. De gehele 2de verdieping is v.v. laminaatvloeren.

Tuin
Ruime, sfeervolle en zonnige achtertuin met een groot terras v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm, gazon, vaste aanplant, een zijingang en verder voorzien van een fraai stenen tuinhuis.

Details
- Prachtig en volumineus woonhuis in een perfecte staat van onderhoud!
- Hoogwaardige bouw met uitstekende isolatiewaarde.
- De gehele begane grondvloer v.v. een half gepolijste plavuizenvloer met vloerverwarming
- De gehele 1ste en 2de verdieping v.v. laminaatvloeren.
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken.
- Ramen van HR++ glas.
- Nagenoeg gehele woning v.v. spac spuitwerk.
- Sfeervolle U-vormige woon/eetkamer met erker en tuindeuren.
- De woning is v.v. een luxe trapopgang met meranti trappen.
- De woning heeft 5 ruime slaapkamers en een grote bergruimte op de 1ste verdieping.
- Een eigen oprit met carport die plaats biedt aan 2 auto’s.
- Bouwjaar 2008, woonopp.: ± 220 m2, inhoud ca.: 650 m3, perceelopp.: 312 m2.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Opmerking: De woning is in een perfecte staat van onderhoud en zeer zeker een bezichtiging waard als u een royale, vrijstaande woning zoekt waaraan u zelf weinig tot niets hoeft te doen.

Voor aanvullende informatie en foto's kijkt u op onze eigen website. Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site of via onze eigen kantoorwebsite. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 K.K.
Aangeboden sinds 16-09-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 220 m2
Perceeloppervlakte 312 m2
Inhoud van de woning 650 m3
Oppervlakte externe bergruimte 9 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 35
Bewaard 0
placeholder