Avondroodvlinder 96 7534 LJ Enschede

Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5
Wonen 105 m2
Inhoud 380 m3

Omschrijving

Enschede, Avondroodvlinder 96

Bijzonder wonen!

Buiten wonen in een kindvriendelijke woonwijk en dat in een prachtig, modern huis met veranda. Zijn dat jouw wensen? Dan is dit de woning die je zoekt. Modern van vormgeving, bos voor de deur, parkeer - en speelruimte direct achter het huis; dat zijn de extra’s. De woning is ruim, beschikt over een complete, moderne badkamer en een eetkeuken van waaruit je makkelijk de veranda op loopt. Hier kun je lekker barbecueën. Je kunt hier spreken van een uniek huis!
Begane grond
Vanwege de veranda is er een bijzondere entree. Hal, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang met daaronder een bergkast. Prettige tuingerichte living die modern is ingericht met tuindeuren en vloerwarming. De keuken is centraal en langs de midden muur van de woning opgesteld. De moderne inbouwkeuken is compleet en voorziet in een vaatwasser, gaskomfoor, RvS schouw, losse koel-, vriescombinatie en magnetron /oven. Verder is er voldoende zitruimte voor een grote familie. De extra tuindeur maakt de veranda toegankelijk waardoor er ook op minder zonnige dagen lekker buiten gegeten kan worden.

Ook in de achtertuin, die een verlengstuk van de woonkamer is, is het volop genieten. Hij is heerlijk op het zonnige oosten gelegen en onderhoudsarm aangelegd. De kinderen kunnen fijn op het pleintje achter het huis spelen en de auto kan vlak achter het huis worden geparkeerd. Idealer kan bijna niet.

Eerste verdieping
Overloop, 3 riante slaapkamers, bij de aan de achterzijde gelegen slaapkamers loopt de daklijn door. Hierdoor hebben deze kamers iets bijzonders. De grote dakvensters zorgen voor voldoende daglicht. De aan de voorzijde gelegen kamer heeft wat weg van een hut, misschien vanwege het bos, in ieder geval zullen kinderen deze kamer geweldig vinden.
De luxe badkamer voorziet in een 2e hangcloset, bubbelbad, wastafel, designradiator en een douchecabine.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, open ruimte met bergruimte, c.v.-opstelling, witgoed aansluitingen en te gebruiken als kantoor-/hobby-/werkkamer en het is tevens mogelijk om een 4e riante slaapkamer te creëren met een bergvliering. Ook hier brengt een dakvensters daglicht.

Details
- Bijzonder wonen in een bosrijke omgeving met een eigen veranda!
- Begane grond is belegd met een fraaie stenen vloer die voorzien is van vloerverwarming.
- De woning is v.v. moderne inbouwkeuken, toilet en badkamer!
- Centrale verwarming middels een in eigendom zijnde H.R. combiketel uit 2004.
- Bouwjaar 2004, perceel 111 m2, inhoud ca. 380 m3, gebruiksoppervlakte ca. 111 m2.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Voor aanvullende informatie en extra foto's kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande contactmogelijkheid of kijkt u op onze eigen website. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 187.500 K.K.
Aangeboden sinds 26-05-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Perceeloppervlakte 111 m2
Inhoud van de woning 380 m3
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 30
Bewaard 0
placeholder