Asbreukerhoek 33 7546 CP Enschede

Bouwjaar 1983
Aantal kamers 5
Wonen 141 m2
Inhoud 429 m3

Omschrijving

Asbreukerhoek 33 , Enschede

Fraai gerenoveerd vrijstaand woonhuis!

Aan de rand van Enschede op één van de mooiste plekken van de wijk "Helmerhoek" ligt deze royale, vrijstaande woning met een dubbele oprit en aangebouwde houten garage. De oorspronkelijke garage is geheel verbouwd tot kapsalon maar is ook geschikt als slaapkamer. Onder andere het hoge afwerkingsniveau, diverse interessante voorzieningen, een tuin om in te ontspannen, een heerlijke open living en de woonkeuken, maken deze woning zeer comfortabel en ruimtelijk.

Bent u op zoek naar een prachtig en compleet gerenoveerd vrijstaand woonhuis met vele mogelijkheden, waaraan u zelf weinig tot niets hoeft te doen? Dan is deze woning echt iets voor u, wij nodigen u van harte uit om geheel vrijblijvend de woning te komen bezichtigen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij het buitengebied, waar men prettig kan recreëren.
Begane grond
Overdekte entree/hal, garderoberuimte, meterkast, bergruimte met witgoed aansluiting, toilet met hangcloset. De fraaie openslaande deur geeft toegang tot de riante en sfeervolle living met veel lichtinval en een groot zitgedeelte met pelletkachel en een fraai aanzicht op het kookeiland.

De woonkeuken is v.v. een schitterend kookeiland met degelijke inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, rvs schouw en een oven. De heerlijke zitruimte met een grote raampartij heeft een mooi uitzicht op de tuin.

Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken ingericht als kantoorruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de kapsalon. De kapsalon is mooi afgewerkt, belegd met laminaatvloer, is v.v. een dubbele vaste kastenwand met veel opslagruimte. Deze schitterende verbouwde en oorspronkelijke garage is voor meerdere doeleinden geschikt en heeft een aparte ingang naar de oprit.

De gehele begane grond vloer is v.v. een fraaie laminaatvloer.


Eerste verdieping
De verbouwde en ruime overloop is v.v. een 3 tal vaste kasten en separaat toilet met wandcloset. De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne en luxe badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2 spiegelkasten en een designradiator. Op de 1e verdieping is veel bergruimte in de vorm van vaste kasten en bergruimte achter het knieschot.

Tuin
De woning heeft een dubbele oprit en een grote aangebouwde houten garage met openslaande deuren. Het achtergelegen gedeelte van de tuin met gazon heeft een ruim terras met zonnescherm. De tuin biedt veel privacy waarin u heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de zijkant van de kapsalon is een extra berging in de vorm van een afgesloten overkapping. Achter de houten garage bevind zich een grind terras met plaats voor een trampoline.

Details
De woning is de afgelopen 3 jaren geheel gerenoveerd. U hoeft zelf nagenoeg niets meer te doen. Hieronder een opsomming van de vernieuwingen / verbeteringen:
- Inbouwkeuken met kookeiland
- Badkamer incl. toilet en toilet begane grond.
- Houten garage bijgebouwd.
- De stenen garage verbouwd tot kapsalon/woonruimte.
- Dubbel en driedubbel glas aangebracht.
- Kozijnen deels vernieuwd.
- Bitumen daken vernieuwd.
- Plafonds gerenoveerd.
- De gehele begane grond vloer is v.v. laminaatvloer.
- Overloop v.v. vaste kasten.
- Wenteltrap aangebracht (kan desgewenst weer veranderd worden).
- Gehele woning is van binnen geschilderd en gesausd.
- Schilderwerk buitenzijde is gedaan.
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
- Bouwjaar 1983, gebruiksopp.: ± 141 m2, inhoud ca.: 429 m3, perceeloppervlakte: 297 m2.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Bezichtigingen kunnen ook ’s avonds en in het weekend plaatsvinden. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met Bjorn Bruinenberg, 053-4303075 (kantoortijden) of 06-22201253.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.000 K.K.
Aangeboden sinds 02-03-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 141 m2
Perceeloppervlakte 297 m2
Inhoud van de woning 429 m3
Oppervlakte externe bergruimte 40 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 50
Bewaard 0
placeholder