Verkocht OV

Chrysant 6 8307 NB Ens

168m2 Wonen
3 Kamers
330m2 Perceel
2021 Bouwjaar
Te koop: Chrysant 6 te Ens

Spiksplinternieuwe MODERNE RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING MET BIJKEUKEN/BERGING IN ENS AAN DE CHRYSANT. Deze woning is net gebouwd en per direct beschikbaar. Voorzijde vrij uitzicht.

Mede door zijn geografische ligging is Ens uitgegroeid tot een van de grotere dorpen in de polder. Het dorp is ontworpen door de Directie Wieringermeer (Noordoostpolderwerken). De bouw begon in 1948. Zoals overal in de gemeente Noordoostpolder is bij de bouw dankbaar gebruik gemaakt van de ruimte. De Baan, het centrum van het dorp, is een brede groene strook met daaraan een aantal winkels. De kerken overheersen in het dorpsbeeld. Er zijn moderne voorzieningen voor het lager onderwijs, een kinderboerderij en diverse mogelijkheden voor sportbeoefening. Ens beschikt over een sporthal, tennisbanen en een ijsbaan.

In Ens wonen zo’n 3100 mensen. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven. Iedere zomer wordt er gedurende 7 dagen een dorpsfeest (Ensyfair) gehouden. De belangen van de bewoners worden behartigd door de dorpsvereniging.
Ens is een vriendelijk dorp met een agrarische inslag, hoewel de landbouw er niet overheerst. Ten zuiden van het dorp is een duidelijke overgang te zien naar het bloembollen- en tuinbouwgebied. De glastuinbouw neemt een zeer belangrijke plaats in. Er is aanzienlijke industriële bedrijvigheid in het dorp.

Op een mooie locatie aan de rand van nieuwbouwwijk in Ens wordt deze robuuste 2-onder-1 kap woning gebouwd. In de aanbouw bevindt zich de entree/hal, toilet en bijkeuken/berging, waardoor de woonkamer en leef keuken vergroot worden ten opzichte van een standaard indeling. De woning is gasloos gebouwd middels een luchtwarmtepomp en staat op een kavel van ca. 330 m2 eigen grond.

Bijzonderheden
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming;
- Openslaande tuindeuren met zijlichten;
- 8 zonnepanelen;
- Plafonds voorzien van spacwerk en wanden behang klaar;
- Keramische dakpannen;
- Hardhouten buitenkozijnen;
- Kunststof dakgoten;
- Zinken hemelwaterafvoeren;
- Luchtwarmtepomp (Vaillant, 150L boiler);
- Houten deurposten;
- Triple beglazing;
- Binnenmaten van de woning is maar liefst ca. 5,95 meter breed bij ca. 9,88 meter diep;
- Binnenmaten van de entree/ hal/ bijkeuken is ca. 2,34 meter bij ca. 6,77 meter;
- Keuken en sanitair zijn niet aanwezig/wel de aansluitingen.

Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 168 m2 en een inhoud van ca. 468 m3. Binnen is deze tweekapper voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Begane grond
De ingang van de woning bevindt zich in de zijgevel. De hal is voorzien van meterkast en toilet. De woonkamer (trapkast) beslaat de voorzijde van de woning over de volledige breedte welke extra ruimte en daglicht geeft. Aan de achterzijde van de woning vind je een royale keukenruimte met openslaande tuindeuren met zijlichten en een heerlijk uitzicht over de tuin. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling van het witgoed en opstelling warmtepomp.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een badkamerruimte met aansluitingen voor douche, wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via vaste open trap, op deze verdieping zijn de mogelijkheden onbeperkt, bijvoorbeeld het realiseren van extra slaapkamer.

Vraagprijs
Let op: Vraagprijs is een richtprijs.
Richtprijs : € 374.500,-- kosten koper.


Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.229
Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
330 m2
Inhoud van de woning
468 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties