Bûtendykswei 17 9132 ED Engwierum

Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4
Wonen 80 m2
Inhoud 378 m3

Omschrijving

Op het ‘eiland ’ van Engwierum staat deze karakteristieke 2/1 kapwoning op een ruim perceel van 510 m2 eigen grond met weids uitzicht over de akkers van Noordoost Friesland. Op het eiland ben je verzekerd van ruimte en vrijheid om je heen, omdat hier niet meer mag worden gebouwd.

De woning is opnieuw gevoegd, er zijn nieuwe zinken windveren aangebracht, er ligt een leuke pan op het dak en mede door het metselwerk heeft het een fraaie uitstraling. De woning is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen en er is samen met de buren een nieuwe dakkapel geplaatst. In de woonkamer is het originele houtenbalkenplafond zichtbaar. Binnen is het verder eenvoudig. De woning wordt verwarmd middels een gaskachel, het warm water komt van 2 geisers. Er is een septic tank met overloop naar het open water.

Engwierum is een levendig dorp met een basisschool, peuterspeelzaal en een dorpshuis en ligt dichtbij het natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer waar je kan fietsen, wandelen, varen en nog veel meer. Binnen 10 á 15 minuten ben je in Kollum of Dokkum. Met op fiets en wandelafstand de jachthaven van Dokkumer Nieuwe Zijlen.
Begane grond
Achter entree met ruimte voor de wasmachine. Hal met trapopgang, meterkast en kelder. Eenvoudige open keuken in hoekopstelling. Aan de voorkant is de woonkamer gelegen met uitzicht over de landerijen. De woning beschikt daarnaast over een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping
Via een brede trap naar ruime overloop met dakraam. Hier zijn 2 slaapkamers gelegen waarvan 1 met dakkapel. Deze verdieping is eenvoudig opnieuw naar eigen wens in te delen.

Tuin
Voortuin gelegen op het Oosten, eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Achtertuin gelegen op het Zuiden met hok van 4 meter bij 4 meter. En niet te vergeten geweldig uitzicht over het fraaie landschap en over de voorbijvarende boten.

Details
Fraai uitzicht over de landerijen
Originele balkenplafond in woonkamer
Opnieuw gevoegd met zinken windveren
Slaapkamer en badkamer begane grond
Nabij één van de mooiste natuurgebieden van Nederland

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.000 K.K.
Aangeboden sinds 27-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 80 m2
Perceeloppervlakte 510 m2
Inhoud van de woning 378 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis G
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 6
Bewaard 0
placeholder