Verkocht

Hoofdkanaal Wz 97 7881 AE Emmer-Compascuum

Wonen 142m2
Kamers 5
Perceel 1010m2
Bouwjaar 1926
Wat een prachtige jaren ’30 woning op een prachtige plek.
De woning heeft een slaapkamer met badkamer op de begane grond en ook nog eens 3 ruime slaapkamers met toilet en wastafel op de 1e verdieping. De woning is met zorg en aandacht voor details verbouwd. Vanaf 2008 is er een grote verbouwing geweest. Aan de achterzijde is een nieuwe aanbouw gezet, zijn er dakrenovatieplaten (geïsoleerd) met nieuwe geglazuurde pannen geplaatst en in 2007 is de badkamer, keuken en toilet vernieuwd. De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Alles met goede kwaliteit materialen en in neutrale moderne kleurstellingen. De jaren ’30 details, zoals het glas in lood en de paneeldeuren, zijn bewaard gebleven. Aan de linkerzijde van de woning is er recht van overpad om achter de woning te komen. Dit recht van overpad is notarieel vastgelegd waardoor er altijd de mogelijkheid bestaat om van dit pad gebruik te maken.

De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen voor een levensloopbestendige woning!
Begane grond
Entree met prachtige trap en meterkast. Keuken met massief houten kastdeurtjes en voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap. Woonkamer met houtkachel. Aan de voorzijde prachtig zicht op het kanaal en aan de achterzijde over de tuin. Slaapkamer 1 met vaste kastruimte. Hal/bijkeuken met witgoedaansluiting. Toilet. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamer en toilet zijn modern en netjes betegeld.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers. Toilet met wastafel. De bovenverdieping is met de grote verbouwing volledig opnieuw ingedeeld waardoor hier drie ruime slaapkamers zijn ontstaan.

Tweede verdieping
Zolderruimte bereikbaar met vlizotrap. Cv-ketel bouwjaar 2007.

Tuin
Tuin rondom. Achterzijde gelegen op het Noord-Westen.

Details
-Spouwmuren voorzien van isolatie;
-Woonkamer gesausd in 2020;
-Extern geschilderd in 2020;
-Stenen garage;
-Woonkamer grotendeels voorzien van rolluiken;
-Volledig geïsoleerd m.u.v. de vloer in de bijkeuken;
-Houten dubbele carport.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2020
Verkoopdatum
3 april 2021
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Prijs per m2
€ 2.077
Aangeboden sinds
28 december 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1010 m2
Inhoud van de woning
550 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, rookkanaal, dakraam

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview