Verkocht

Toermalijndreef 87 7828 AR Emmen

Wonen 150m2
Kamers 5
Perceel 680m2
Bouwjaar 2001
IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN ZIJN WIJ GESTOPT MET HET PLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN. U KUNT NOG WEL REAGEREN MAAR DAN KOMT U OP DE WACHTLIJST.

Op één van de mooiste plekjes in Parc Sandur nabij de Grote Rietplas staat deze geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, aangebouwde garage, schitterende veranda en mooi aangelegde tuin te koop. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen.
Het is bijna te veel om op te noemen wat de laatste jaren aan deze woning gedaan is. Hier komt u in het bekende gespreid bedje terecht.
Begane grond
Hal met gemoderniseerd toilet, trapopgang en meterkast. L-vormige woonkamer met schouw en gashaard en toegang tot de prachtige veranda. Open keuken met nieuw keukenblok in U-vorm en uitzicht richting de Grote Rietplas. Slaap/hobbykamer met schuifpui naar de veranda, bijkeuken met achteringang, garage.

Eerste verdieping
Overloop met cv-kast, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer met inloopdouche, badmeubel, hang toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via vlizotrap, hier is een royale zolderberging.

Details
Bouwjaar 2001
Perceel groot 680 m2
Woonoppervlakte 150 m2, inhoud 565 m3.
Vanaf 2017 is bijna de gehele woning gemoderniseerd:
Zo zijn de badkamer en het toilet op de begane grond vernieuwd, de cv-ketel vervangen, nieuwe centrale ventilatie unit geplaatst en is de gehele woning gesaust. Het dak van de garage is vervangen (EPDM), de garagedeuren vernieuwd en is er een nieuwe keuken geplaatst. In de woonkamer is een nieuwe pvc vloer gelegd en zijn de boeien van de woning en garage en de gevel van de woning vernieuwd. Op de 1e verdieping zijn elektrische en op afstand bedienbare rolluiken geplaatst en is de bestrating rondom nieuw gelegd. In 2007 is een gedeelte van de veranda geplaatst en deze is in 2015 verder uitgebouwd (totaal 43 m2). In 2018 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.

Op Parc Sandur krijg je het echte vacatiegevoel, er zijn verschillende ontspanningsmogelijkheden, zoals een zandstrand (vanuit de keuken kijk je hierop), horecagelegenheden, een overdekt zwembad, wandel- en fietsroutes, een 9-holes golfbaan, tennisbanen en voor diegene die van bootje varen houdt zijn er volop mogelijkheden.
Binnen enkele minuten is er een directe aansluiting op de A37 richting Zwolle en Duitsland.

Wat moeten we nog meer vertellen over deze woning. Kom daarom vrijblijvend kijken om zelf de sfeer te proeven en te ervaren wat deze woning en de omgeving u allemaal te bieden heeft.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Prijs per m2
€ 2.833
Aangeboden sinds
19 februari 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
680 m2
Inhoud van de woning
565 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
43 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
46 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, rolluiken, glasvezel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview