Kuifmees 87 7827 BR Emmen

101m2
Wonen
4
Kamers
234m2
Perceel
1984
Bouwjaar
In woonwijk De Rietlanden, vlakbij het Oranjekanaal en de grote- en kleine Rietplas, staat deze instapklare twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage. De woning staat op een leuk perceel van 234 m2 grond en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping. De nieuwe keuken is in april van dit jaar geplaatst, inclusief de nieuwe kunststof kozijnen aan de voorkant en een nieuwe schutting. Er is een extra parkeerplek gecreëerd, waardoor er 2 auto’s op eigen grond geparkeerd kunnen worden. Voorzieningen zoals basisschool en het uitgebreide winkelcentrum zijn dichtbij en het centrum van Emmen is via de fietsroute langs het Oranjekanaal bereikbaar.
Begane grond
Hal met toilet, vaste kast en meterkast, woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin, open keuken met nieuwe hoekkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, 2 riante slaapkamers, badkamer met douche/ligbad, wastafel en hang toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met cv-kast, slaapkamer.

Details
Het bouwjaar van de woning is 1984
De kavel is groot 234 m2 en het woonoppervlakte 101 m2.
Het is een instapklare en moderne woning, ideaal voor jonge gezinnen.
Nieuwe keuken (2022) voorzien van 5 pits gaskooktoestel, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en afzuigkap.
Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar tuin en terras.
3 slaapkamers in totaal, 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping
Badkamer met douche/ligbad, wastafel en hang toilet
Vaste trap naar de 2e verdieping
De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
De woning heeft een B-label en is geldig tot 28-05-2031
De hete lucht verwarmingsketel is van 2019, en de cv ketel voor warm water is in 2017 nog vervangen.
Extra parkeerplek gecreëerd, waardoor er 2 auto’s op eigen oprit geparkeerd kunnen worden.
De woning is zeer rustig gelegen met bijna alleen bestemmingsverkeer.
Veel voorzieningen op korte afstand en het centrum van Emmen via de fietsroute langs het Oranjekanaal.
Aanvaarding kan op zeer korte termijn.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.822
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud van de woning
440 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, glasvezel, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview