Kuifmees 87 7827 BR Emmen

Hal met toilet, vaste kast en meterkast, woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin, open keuken met nieuwe hoekkeuken.

Overloop met vaste kast, 2 riante slaapkamers, badkamer met douche/ligbad, wastafel en hang toilet.

Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met cv-kast, slaapkamer.

Het bouwjaar van de woning is 1984
De kavel is groot 234 m² en het woonoppervlakte 101 m².
Het is een instapklare en moderne woning, ideaal voor jonge gezinnen.
Nieuwe keuken (2022) voorzien van 5 pits gaskooktoestel, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en afzuigkap.
Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar tuin en terras.
3 slaapkamers in totaal, 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping
Badkamer met douche/ligbad, wastafel en hang toilet
Vaste trap naar de 2e verdieping
De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
De woning heeft een B-label en is geldig tot 28-05-2031
De hete lucht verwarmingsketel is van 2019, en de cv ketel voor warm water is in 2017 nog vervangen.
Extra parkeerplek gecreëerd, waardoor er 2 auto’s op eigen oprit geparkeerd kunnen worden.
De woning is zeer rustig gelegen met bijna alleen bestemmingsverkeer.
Veel voorzieningen op korte afstand en het centrum van Emmen via de fietsroute langs het Oranjekanaal.
Aanvaarding kan op zeer korte termijn.