Verkocht

Boskraai 63 7827 JV Emmen

156m2
Wonen
5
Kamers
320m2
Perceel
1987
Bouwjaar
Zo kom je ze maar zelden tegen! Wat een PRACHTIG huis is dit. Kant en klare hoekwoning met parkeren op eigen terrein en ook nog eens gelegen in een rustige en leuke buurt in de Rietlanden. De huidige eigenaren hebben kosten nog moeite bespaard om deze woning hun Thuis te maken. Ook zo enthousiast als wij? Kom snel een kijkje nemen!
Begane grond
Entree met daaraan de toilet en meterkast. Voorheen kon je binnendoor naar de inpandige garage maar deze is heel praktisch en mooi verbouwd tot berging met vaste kast en nog een 2e berging. Deze ruimtes zijn eventueel ook geschikt voor een praktijk en/of bedrijfje aan huis. Even weer terug naar de entree, vanaf hier wordt je namelijk echt verrast! Wat een zee van ruimte. Achter de woning is een prachtige serre gebouwd waar het heerlijk vertoeven is. Ook aan de warme zomerdagen is gedacht want aan de bovenzijde zit een elektrisch zonnescherm en in de woonkamer hangt een airco. De keuken zit aan de voorzijde van de woning en heeft een speelse indeling. Hij is voorzien van een vaatwasser, heet waterkraan, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de openslaande deuren in de keuken kom je op het “terrasje” aan de voorzijde waar je kunt genieten van je kopje koffie in de avondzon.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een airco. De luxe badkamer (met inloopdouche, wastafel en toilet) is circa 7 jaar oud. Zeer netjes en modern betegeld.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderruimte waar met gemak een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. Momenteel bevindt zich hier de mechanische ventilatie, witgoedaansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.

Details
-12 zonnepanelen, circa 4 jaar oud;
-Splinternieuw (2022) zonnescherm op de serre;
-Carport met inbouwverlichting aan de voorzijde;
-Houten schuur met veranda in de achtertuin;
-Cv-ketel lease, bouwjaar 2012.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
11 juni 2022
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.891
Aangeboden sinds
10 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
320 m2
Inhoud van de woning
526 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
30 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview