Scharwoudestraat 23 8304 CN Emmeloord

€ 205.000 K.K.

Bereken uw maximale hypotheek

Wonen 108m²

Kamers 4

Perceel 152m²

Bouwjaar 1984

LET OP STARTERS...

Dit is een woning voor jou, kijk zelf maar!

In de gezellige woonwijk ‘De Zuidert’ staat deze ruime tussenwoning op 152 m² eigen grond.
Ben je al een tijd op zoek naar je eerste woning, dan is dit een super kans voor je. Deze tussenwoning heeft veel ruimte + een heerlijke achtertuin waar je veel privacy hebt.

Op enkele minuten fietsen ligt het winkelcentrum de Lange Nering voorzien van grote supermarkten en diverse winkels, restaurants en het theater.
De uitvalswegen A6/N50 bereik je makkelijk met de auto.

!! Let op: de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs !!

Begane grond

Entree, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime doorzonwoonkamer welke straatgericht is en voorzien is van een provisiekast. Nette keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Deur naar bijkeuken met aansluiting witgoed en vernieuwd toilet, deur naar de besloten achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

De 2e verdieping biedt de mogelijkheid tot realisatie van een 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze etage de CV-opstelling en is er voldoende opbergruimte.

Tuin

Beschutte achtertuin met vrijstaande stenen berging. Ligging op het noordoosten. Achtertuin is achterom te bereiken via de gezamenlijke steeg.

Details

* Starterswoning
* Energielabel B
* Inpandige kleine bijkeuken
* Ruime lichte woonkamer
* 3 ruime slaapkamers
* Grote zolder – hier kun je een 4e slaapkamer maken
* Gehele woning dubbelglas Hr ++ 2016
* Fijne achter tuin
* Vrijstaande berging
* Bouwjaar 1984
* Woonoppervlakte 114 m²
* Alle voorzieningen op korte afstand van de woning

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer