Verkocht

Niels Bohrhage 2c 8302 WX Emmeloord

119m2
Wonen
5
Kamers
136m2
Perceel
2015
Bouwjaar
Te koop Niels Bohrhage 2C Emmeloord!
Wat een heerlijke tussen woning met bijkeuken!


Gasloos wonen in prachtige onderhoudsarme tussenwoning in Emmelhage met fijne tuin op het zuiden!

- Vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Aangebouwde bijkeuken
- Kunststof kozijnen (draai-kiep)
- 14 Zonnepanelen
- Vloerverwarming gehele woning
- Ruime woonkamer met schuifpui
- Achtertuin op het zuiden
- Fijne houten fietsenschuur
- Energielabel A

Gelegen in Emmeloords nieuwste woonwijk Emmelhage staat deze prachtige ruime tussenwoning met kunststof kozijnen, aangebouwde bijkeuken en vrijstaande houten berging.
Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2015 en is zeer goed geïsoleerd.
In de wijk zijn speeltuintjes en wandelpark. Ook het bos is op loopafstand. Via de fietstunnel ben je zo in het centrum.

Deze moderne ééngezinswoning beschikt over vloerverwarming door de gehele woning en wordt verwarmd door een aard-warmte-pomp. De warmtepomp levert bij hoge temperaturen tevens koeling, waardoor het in de zomer lekker koel in de woning blijft. De woning is helemaal voorzien van dubbelglas en optimaal geïsoleerd met muur-, dak, en vloerisolatie. huis beschikt over drie slaapkamers. De royale zolder biedt voldoende ruimte om hier één à twee slaapkamers extra te realiseren door het plaatsen van een dakraam of dakkapel nu is er een dakraam aanwezig en er ligt een mooie laminaat vloer.

Het huis is gebouwd in 2015 en staat op een perceel van 136 m2 eigen grond met de achtertuin op het zuiden. De besloten achtertuin ligt heerlijk op het zuiden. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten fietsenberging. Achter de woning is een achterpad met een achterom.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs € 295.000 kk





Begane grond
Entree / hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer staat in direct contact met de moderne open keuken (straat gericht), welke is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De trapkast waarborgt veel bergruimte, de woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achter tuin. Via de woonkamer kom je in de ruime bijkeuken waar de warmtepomp staat en de deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van raam, douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en het tweede toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Door het realiseren van voldoende lichtinval kunnen hier één à twee slaapkamers van gemaakt worden. Daardoor zal de woonoppervlakte aanzienlijk vergroot worden.

Details
Overige kenmerken / bijzonderheden:
- Gasloos wonen(!)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Aardwarmtepomp met koeling
- Energielabel A
- Tuin op het zuiden
- Bestrate terras
- Ligging aan de rand van de wijk
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
2 november 2022
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.459
Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud van de woning
436 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview