Burgemeester Wijnandsstraat 43 6245 HD Eijsden

Bouwjaar 1989
Aantal kamers 9
Wonen 190 m2
Inhoud 475 m3

Omschrijving

DIT MOET BESLIST VAN BINNEN GEZIEN WORDEN!

Perfect verzorgd en op fietsafstand van Maastricht. Aan de rand van Eijsden, in de kindvriendelijke wijk Poelveld, gunstig gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen, zoals scholen en winkelcentrum, en uitvalswegen richting Maastricht en de A2 Eindhoven-Luik, bieden wij aan dit ruime via de garage geschakelde en eigentijds vormgegeven woonhuis (bouwjaar '89) met 5 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin.

Indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast; modern toilet met fonteintje; woonkamer (40 m2) met erker, inbouwspots en schuifpui naar de tuin; keuken (13 m2) voorzien van koelkast, vaatwasser, hete luchtoven, inductiekookplaat (gasleiding aanwezig) en afzuigkap; studeerkamer/bijkeuken (10 m2); inpandige garage (15,5 m2) met spoelbak.

Verdieping: ruime overloop; 4 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand (resp. 6.40 x 3.20 m, 4.74 x 3.05 m, 3.06 x 3.05 m en 3.00 x 2.54 m); badkamer met vloerverwarming, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel; separaat 2e toilet met fonteintje.

Zolder: vaste trap naar geïsoleerde zolder; wma-ruimte; 5e slaapkamer (12 m2) met bergkasten; cv-/bergruimte (cv HR 2011).

Bijzonderheden: 3 slaapkamers voorzien van rolluiken; geheel voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen; keuken en badkamer vloerverwarming; woonkamer parket, slaapkamers en overloop laminaat (geen drempels), garage tegelvloer; woning voorzien van camera-deur-opensysteem (ter overname).

Woonoppervlak: ca. 190 m2.
Inhoud: ca. 475 m3.
Perceel: 348 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 329.000 K.K.
Aangeboden sinds 13-08-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 190 m2
Perceeloppervlakte 348 m2
Inhoud van de woning 475 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder