Rozenstraat 26 6961 VZ Eerbeek

78m2
Wonen
4
Kamers
228m2
Perceel
1965
Bouwjaar
Op loopafstand van het bos, in een kindvriendelijke omgeving is gelegen deze leuke hoekwoning met uitbouw. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 228 m2, heeft een eigen oprit en vrijstaande garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Eerbeek biedt een uitgebreid winkelbestand en lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.

Begane grond
U betreedt de woning via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin. Bij de voordeur heeft u direct bij het entree toegang tot het toilet, deze is volledige betegeld. Verder in de hal vindt u de meterkast en extra bergruimte in de trapkast. De hardhouten vloer is doorgelegd vanuit de hal naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft veel natuurlijk zonlicht, dit door de doorzon functie en door de perfecte zuidelijke oriëntatie. De mooie hardhouten vloer geeft een warme uitstraling. Doordat er een muur is weg gehaald is er extra ruimte gecreëerd in de woonkamer, daardoor is er voldoende plek voor een ruime eettafel opstelling. Vanuit de eetkamer opstelling loopt u door naar de keuken. De keuken is gelegen in de uitbouw en heeft een speelse u keukenindeling, is volledig betegeld en beschikt over alle benodigde keuken apparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de ruime hoofd slaapkamer aan de straatzijde heeft plek voor een tweepersoons bed en beschikt tevens over twee inbouwkasten. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede kleine slaapkamer, deze beschikt ook over een eigen inbouwkast. De derde slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en deze heeft tevens een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld met een ruime inloop douche, wastafel meubel met spiegel, radiator en een klein raam voor natuurlijke ventilatie.

De woning beschikt over een royale onderhoudsvriendelijk tuin, genoeg plek voor een heerlijke lounge opstelling en heeft een noord oostelijke oriëntatie. Al met al een heerlijke complete woning in een kindvriendelijke wijk.

Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.125
Aangeboden sinds
13 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
228 m2
Inhoud van de woning
305 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, buitenzonwering, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview