Verkocht OV

Nobelstraat 98 6961 XZ Eerbeek

98m2
Wonen
5
Kamers
178m2
Perceel
1965
Bouwjaar
Op loopafstand van het centrum ligt deze mooie hoekwoning met uitbouw op de begane grond en nokopbouw op de tweede verdieping. De woning beschikt over grotendeels dubbele beglazing, dak- en muurisolatie. De hardhouten vloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer. Door de raampartijen aan drie kanten is er veel lichtinval en dus een lichte woonkamer.

Eerbeek biedt een uitgebreid winkelbestand en lagere en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km.

Begane grond:

U loopt via de mooi aangelegde voortuin over het pad naar de voordeur waar u binnenkomt in de hal. Direct rechts bevindt zich op de tweede trede het deels betegelde toilet. Aan de linkerzijde is de meterkast gesitueerd. Aan het einde van de hal loopt u de woonkamer in waarbij het gelijk opvalt dat de hard houten vloer vanuit de hal is doorgelegd in de woonkamer. Doordat de keuken zich aan de achterzijde in de uitbouw bevindt is er ruimte in de woonkamer voor een ruime eettafel.

Het is een heerlijke lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de ramen rondom de benedenverdieping. Doordat er een muur is weggehaald heeft de woonkamer een ruimtelijke effect met zicht op de keuken.

De nette keuken is gelegen in de uitbouw en heeft een warme uitstraling door de terracotta tegels en toch een moderne feel met de crème kleurige keukenkastjes. De keuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en gaskookplaat met afzuigkap.

1e verdieping

Vanaf de trap komt u op de overloop waar op de eerste verdieping zich 3 slaapkamers en de badkamer bevinden. Twee slaapkamers zijn aan de straatzijde gelegen, de derde slaapkamer met balkon en de badkamer zijn aan de tuinzijde gelegen. De masterbedroom heeft ruim plek voor een 2 persoon bed en een losse kast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloop douche, wastafel en een design radiator. En heeft een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Op de overloop is een vaste kast voor extra bergruimte aanwezig.

2e verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar en met de nokopbouw is hier een ruime 4de slaapkamer gerealiseerd. Deze nokopbouw is uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.

Achter het huis een tuin met een noordelijke oriëntatie met een stenen berging en genoeg plek voor een ruime terrasopstelling. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Bent u enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.551
Aangeboden sinds
11 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud van de woning
377 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview