Dorpsstraat 89 6251 NC Eckelrade

Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7
Wonen 125 m2
Inhoud 640 m3

Omschrijving

ZOWEL AAN VOOR- ALS ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT OVER HET BOERENLAND!

Nu eens niet alleen van binnen, maar ook van buiten voorzien van een fris uiterlijk. De natuurstenen afwerking van gevel en tuin verschaft dit vrijstaand huis met inpandige garage een sympathiek aanzien. In 2004 is dit pand volledig gerenoveerd!

Ook het interieur is in de laatste jaren grondig onder handen genomen, waarbij kosten noch moeite gespaard zijn. Nieuwe vloeren, sanitair, keuken, souterrain etc. maken van dit pand een volstrekt instapklare woning. En dan het uitzicht! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is vrij uitzicht over het boerenland. Hier weet je dat je in Limburg woont, en toch op slechts enkele minuten rijden van Maastricht.

Indeling:
Souterrain: geheel benutbaar oppervlak onder het gehele huis, waarin wasruimte (0.90 x 2.60 m), cv-ruimte/berging (2.60 x 1.70 m; Nefit HR combi c.v.-installatie 2002), werkkamer (3.90 x 2.80 m), berging (6.80 x 2.70 m) en garage (7.40 x 3.80 m) met kantelpoort.

Begane grond: entree; hal met betegelde vloer; toilet met fonteintje; woonkamer (7.50 x 3.85 m) met laminaatvloer; half open keuken (3.60 x 2.95 m) met leistenen vloer en Siemens apparatuur (vaatwasser, hete luchtoven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap); tuinkamer (7.00 x 2.80 m) met leistenen vloer; achterhalletje met toegang tot voor- en achtertuin (2.60 x 1.80 m).

1e Verdieping: royale overloop (1.80 x 2.90 m); 3 slaapkamers (resp. 3.85 x 3.70 m met muurkast, 3.85 x 3.00 m met muurkast en 3.00 x 2.60 m); kleine badkamer met bad/douche en vaste wastafel (1.80 x 1.60 m); 2de toilet met fonteintje.

Zolder: ruime zolderverdieping (bereikbaar via vlizotrap) waar 2 ruimtes voorzien van dakramen. De ruime overloop met bergkast maken het mogelijk om een vaste trap naar de zolder te maken waardoor een 4de slaapkamer c.q. werkkamer eenvoudig te realiseren is.

Woonoppervlak: 125 m2 (exclusief kelder)
Inhoud: ca 640 m3
Perceeloppervlak: 442 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.000 K.K.
Aangeboden sinds 20-05-2011
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 125 m2
Perceeloppervlakte 442 m2
Inhoud van de woning 640 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 28
Bewaard 0
placeholder