Verkocht

Houtstraat 55 6102 BE Echt

162m2 Wonen
4 Kamers
800m2 Perceel
1932 Bouwjaar
BIJZONDER 30'er JAREN HERENHUIS DOORSPEKT MET AUTHENTIEKE DETAILS, GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL.

In het centrum van Pey-Echt is dit fraaie herenhuis gelegen op een perceel van maar liefst 800 m2. De woning heeft o.a.: een sfeervolle woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en 2e badkamer. Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De royale tuin is via de voor en achterzijde bereikbaar en keurig aangelegd, met veel groene aanplant, gazon, borders en terrassen, tuinhuis en garage en is gelegen op het noorden. De tuin is via de voor en achterzijde bereikbaar en geheel omheind waardoor u in alle privacy kunt vertoeven. Kortom de achtertuin complimenteert dit authentieke woonhuis.

De hooggewaardeerde woonomgeving (scholen en winkels dichtbij) zal zorgen voor veel woongenot. De uitstekende aansluiting op de grote verbindingswegen (Rijksweg, A2 en A73) zorgt voor een prima bereikbaarheid. Daarnaast biedt de omgeving door de nabij gelegen bos- en weidegebieden vele wandel- en fietsmogelijkheden.

Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het u graag zien!
Begane grond
Souterrain
De woning beschikt over een ruime provisiekelder.

Begane grond
In de fraaie entree treft u de authentieke trap. De woonkamer/eetkamer is ruim van opzet en voorzien van glas-in-lood ramen. De leefkeuken is uitgevoerd met een nette en complete keukenopstelling geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, en een koelkast.. Achter de keuken is de grote bijkeuken gelegen. Hier zijn o.a. de witgoedaansluitingen en ruime kastenwand met CV ketel aangebracht. Achter de bijkeuken bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Berging met overkapping. Ruime vrijstaande garage met achtergelegen berging. Tuinhuis.


Eerste verdieping
Middels de overloop zijn er 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet en voorzien van voldoende lichtinval. De nette badkamer is uitgevoerd met een combi ligbad, toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is tweede verdieping te bereiken, deze is momenteel in gebruik als bergzolder maar hier zou ook een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin
De royale zonnige tuin complimenteert dit geheel en heeft door de ruime opzet voldoende zon en schaduwplekjes. De tuin is keurig aangelegd, met veel groene aanplant, gazon, borders en terrassen, tuinhuis en garage met achtergelegen berging. Tevens is de tuin is bereikbaar via een ruime oprit naast de woning, maar ook via de achterzijde.

Details
Bouwjaar: 1932.
Inhoud: ca. 655m3.
Woonoppervlakte: ca. 162m2.
Perceeloppervlakte: 800m2.
Overige inpandige ruimte: ca. 23m2.
Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 9m2.
Externe bergruimte: ca. 32m2.
Verwarming: CV ketel (2000).
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas.
Kozijnen: Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
13 november 2021
Looptijd
4 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.160
Aangeboden sinds
1 juli 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
800 m2
Inhoud van de woning
655 m3
Oppervlakte externe bergruimte
32 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties