Verkocht OV

De Haar 19 7991 BL Dwingeloo

118m2
Wonen
5
Kamers
235m2
Perceel
1989
Bouwjaar
Super MODERNE, geheel INSTAPKLARE 2-onder-1 kap woning ('89), met VRIJSTAANDE GARAGE (met zolder en elektrische panelengaragedeur) en geheel besloten ACHTERTUIN met 2 aparte overkappingen/buitenplaatsen. Dit alles, heerlijk gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Dwingeloo, ZEER keurig onderhouden, waarbij geen woning direct aan de andere zijde van de straat is gelegen; u kijkt gedeeltelijk naar openbaar groen.

Aan de achterzijde ligt een zonnige, kleurrijke tuin met een uitstekende bezonning (Westelijk gericht). In de tuin staan een tweetal, overkappingen/buitenplaatsen, waardoor het ook in eigen tuin heerlijk is genieten. Het geheel staat op een perceel van 235 m2.

In de woning zijn er vele vernieuwingen gedaan, te denken valt aan: nieuwe, moderne badkamer (ca. '17), uitbreiding keuken en een nieuwe keuken gerealiseerd (tuingericht in hoekopstelling), vaste trap naar 2e verdieping, vloerverwarming begane grond gerealiseerd, nieuw toilet (b.g.) etc. Wat zeer goed zichtbaar is: een zeer, maar dan ook zeer goed onderhouden woning. Dit huis is dan ook een mooie kans voor vele basisvoorzieningen en....GEHEEL INSTAPKLAAR.

Ook zijn er vele ramen vervangen en voorzien van HR++-beglazing.

Het buitenschilderwerk is altijd goed bijgehouden.

KORTOM: Een zeer aantrekkelijke, instapklare en moderne woning in een fijne, groene woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree/hal met keurig (nieuw) toilet, meterkast (voldoet geheel aan de huidige normen), trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Betreft een ruime, L-vormige woonkamer, zeer praktisch ingedeeld en gedeeltelijk open keuken, welke geheel is vernieuwd en is vergroot (door middel van bijtrekking van de voormalige bijkeuken). Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin met veel zitmogelijkheden. Of het nu in de zon is of heerlijk beschut in een van de overkapping, het geheel is beschut en u kunt in alle rust genieten van uw privacy. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met plavuizen (hal en keuken) en een keurige laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,1 m2, ca. 11 m2, resp. ca. 9,01 m2), mooie en nieuwe badkamer -voorzien van een hoek zitbad, aparte douchecel, closet, dubbele wastafel en designradiator- en vaste opgang (spiltrap) naar 2e verdieping. Ook hier is alles, maar dan ook alles zeer keurig onderhouden.


Algemeen:
Bouwjaar: 1989;
Woonoppervlakte ca. 118 m2, buitenruimten, totaal ca. 18 m2, inhoud ca. 330 m3;
Bouwaard: de woning is opgetrokken in spouwmetselwerk, met uitzondering van de halfsteens garage. De woning heeft deels houten en deels kunststof kozijnen. De beglazing bestaat uit isolatieglas (voornamelijk HR++). Het dak bestaat uit een houten dakbeschot en is met pannen gedekt, het dak is aan de binnenzijde gedeeltelijk na-geïsoleerd.
Dak-, muur, vloerisolatie.
Verwarming en warmwater via HR-combi-ketel.
Zeer, zeer goed onderhouden.

Ook nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging, wees er op tijd bij!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.669
Aangeboden sinds
21 mei 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud van de woning
330 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview