Verkocht

Boslaan 7 8253 AG Dronten

118m2 Wonen
5 Kamers
1000m2 Perceel
1997 Bouwjaar
Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Een plek die je iedere dag een vakantiegevoel geeft..
Op bungalowpark Ketelhaven staat deze mooie vrijstaande woning met garage op een riante kavel van maar liefst 1000m2 grond. Het park beschikt over verschillende faciliteiten zoals een verwarmd zwembad, tennisbanen en jeu de boules baan en ligt gelegen bij de jachthavens aan het Ketelmeer. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een werkkamer, bijkeuken en een grote voor- en achtertuin.

De mooie opzet van het park en de ligging vlakbij het Ketelmeer, Roggebotsebos en Wilhelminabos geven je het hele jaar door een vakantiegevoel. De achterzijde van de woning heeft een dynamisch uitzicht, je kijkt uit over een schapenweide richting het Colijn gemaal en de sluis naar het Ketelmeer. De zeiljachten varen als het ware door jou uitzicht.

Ben je opzoek naar rust en ruimte? Plan dan een bezichtiging om deze goed onderhouden vrijstaande woning te bekijken!
Begane grond
Via een oprijlaan kom je bij de woning. De goed onderhouden voortuin ligt op het zuiden gelegen.
Middels de overdekte entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot het toilet, de werkkamer en de woonkamer. De woonkamer is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht en voorzien van een mooie eiken houten vloer en airconditioning. De zithoek is aan de voorkant van de woning gelegen. Middels de erker heb je een prachtig uitzicht over de groene voortuin.

Aansluitend aan de zithoek grenst de eethoek die in verbinding staat met de tuin gerichte keuken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koel-vries combinatie, combi oven, veel opbergruimte en een gezellige bar waar je in de ochtend heerlijk van een ontbijtje kunt genieten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Verder beschikt de bijkeuken over een mooie kastenwand waar de C.V. installatie in hangt. Middels een deur heb je toegang tot de heerlijke achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorkant gelegen en voorzien van een airconditioning en inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon die net zoals de voortuin gelegen is op het zuiden. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een meubel met dubbele wastafel, een douchecabine, ligbad, zwevend toilet en radiator.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin
De ruime bostuin ligt op het noorden gelegen en is voorzien van een tuinhuis, een groot terras en borders met mooie vaste beplanting. Vanuit de tuin heb je een dynamisch uitzicht, je kijkt uit over een schapenweide richting het Colijn gemaal en de sluis naar het Ketelmeer. De voortuin is op het zuiden gelegen en heeft borders en een mooi gazon.

De aangebouwde stenen garage is zowel vanuit de achtertuin als vanaf de oprit te bereiken en voorzien van een elektrische roldeur.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze prachtig gelegen vrijstaande woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen!

Details
Aanvullende informatie park Ketelhaven:

Bungalowpark Ketelhaven ligt in de provincie Flevoland en maakt deel uit van de gemeente Dronten. Er staan nu 217 woningen geschikt voor permanente bewoning die naar eigen inzicht zijn gebouwd. In 2022 worden er nog vijf nieuwbouwwoningen opgeleverd. De grote variatie aan bouwstijlen geeft het park een bijzonder karakter.

Het door de bewoners beheerde park beschikt over een verwarmd buitenzwembad, drie tennisbanen waarvan één all-weather baan en een jeu-de-boulesbaan. Het park wordt geheel zelfstandig door de bewoners beheerd. Alle benodigde nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder een modern glasvezelnetwerk voor supersnel internetten en HD-televisie. Het wegbeheer, alsmede alle infrastructurele voorzieningen voor bijvoorbeeld riolering en het ophalen van huisvuil, worden door de vereniging van eigenaren beheerd.

De maandelijkse bijdrage (bij automatische incasso) aan de gezonde VVE is € 83,- zodat u gebruik kunt maken van alle bovenstaande voorzieningen en gemakken. Daarnaast dient er een jaarlijkse erfpachtcanon van € 380,27 te worden voldaan voor het gebruik van de gemeenschappelijke gronden.

Het park is fraai gelegen aan het Ketelmeer nabij de monding van de IJssel, op 500 m afstand van de jachthaven met directe verbinding naar het IJsselmeer en de randmeren, midden in een groen polderlandschap naast het Roggebotsebos.

Het centrum van Dronten ligt op circa 8 km en het centrum van Kampen op circa 12 km van Ketelhaven. Beide plaatsen beschikken over een treinstation met een rechtstreekse verbinding naar Zwolle en de Randstad (o.a. Schiphol). Vanaf Ketelhaven zijn steden zoals Amsterdam, Almere, Lelystad, Utrecht, Groningen, Zwolle, Apeldoorn en Amersfoort relatief snel en gemakkelijk te bereiken via de A6, A28 en N50/A50.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden vrijstaande woning
* Ruim perceel van 1000m2 grond
* 3 slaapkamers en een werkkamer
* Gedeelte van de woning voorzien van screens en zonneschermen
* Tuin rondom
* Prachtig uitzicht over de landerijen
* Energielabel B
* 365 dagen per jaar vakantiegevoel
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2021

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.195
Aangeboden sinds
17 september 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
1000 m2
Inhoud van de woning
510 m3
Oppervlakte externe bergruimte
10 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
11 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, glasvezel

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties