Smitsweg 18 4438 AH Driewegen

Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5
Wonen 122 m2
Inhoud 470 m3

Omschrijving

Altijd al op zoek naar rust en ruimte? Stop dan met zoeken want Neeskens Makelaars biedt u nu een prachtig huis aan, waarvan de achtertuin grenst aan een boomgaard. De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Driewegen, een rustig en gezellig dorp in de Zak van Zuid-Beveland.
Wanneer u de woning ziet beseft u dat dit een buitenkans is. Een karakteristieke en onderhoudsvrije woning met veel ruimte in het buitengebied! Inhoud: 469 m3, perceelopp.: 390 m2.

Begane grond
Wanneer u uit de auto stapt merkt u gelijk de gemoedelijke sfeer van Driewegen op. U loopt naar de voordeur van de woning die ten opzichte van de woning iets terugvalt, zodat er een karakteristiek portaal ontstaat. Achter de voordeur treft u de lange hal aan die van de voorzijde van de woning helemaal doorloopt naar de achtergevel waar u weer via de achterdeur in de heerlijke achtertuin komt. In deze hal is de vaste trap naar de 1e verdieping en een meterkast (5 groepen) gerealiseerd. Rechts van de hal is een kantoorruimte (3.60 x 3.50) gesitueerd met aparte ruimte voor de witgoed-aansluitingen. Tevens is hier ook de CV-opstelling geplaatst.
Deze ruimte is op eenvoudige wijze om te vormen tot een slaapkamer. Achter deze ruimte is de riante woonkeuken (3.48 x 3.31) gelegen, deze keuken heeft voldoende plaats voor een gezellige eettafel. Verder is de woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuiginstallatie. Vanuit de keuken komt u in een portaal naar het toilet. Links van de hal is een riante en gezellige woonkamer (4.16x7.50) met haard (allesbrander) gerealiseerd, die voldoende ruimte biedt aan een mooie zithoek en tevens een eethoek. Belangrijk om te melden is ook dat de woonkamer geheel voorzien is van vloerverwarming en dat het raam aan de zonnige achterzijde voorzien is van een elektrische zonwering.



De tuin biedt veel privacy en is middels een vrije achterom bereikbaar. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een praktische bergruimte (3.83 x 2.83).
Grenzend aan het woonhuis en vanuit de tuin is de ruime garage (6.71 x 3.01) te bereiken.

Eerste verdieping
Bereikbaar vanuit de hal, middels een vaste trap. Op deze verdieping treft u een zeer ruime overloop met diverse inbouwkasten een drietal slaapkamers en badkamer aan. Een van de slaapkamers is de ouderslaapkamer, die verrassend ruim is en voorzien is van een inloopkast en rolluiken. Bij de overige 2 slaapkamers is extra ruimte gecreëerd door een dakkapel. Hierdoor hebben deze slaapkamers een prettige lichtinval en veel ruimte. Beide kamers zijn voorzien van zonweringen. Tevens treft u op deze verdieping de badkamer aan. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelopstelling.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de grote, beloopbare, bergzolder bereikbaar.

Details
Isolatie
De muren van de woning zijn in spouw uitgevoerd. Bovendien zijn bijna alle houten kozijnen nog maar twee jaar geleden vervangen door kunststof kozijnen van hoge kwaliteit. Ook het authentieke glas-in-lood is terug geplaatst tussen dubbel glas. Dit heeft diverse voordelen. De belangrijkste zijn toch de enorme toename van de isolatiewaarde en het niet meer hoeven schilderen, dit alles met behoud van de karakteristieke uitstraling.

Locatie
Wie wil niet wonen op een plek waar de achtertuin grenst aan een boomgaard…? De ruimte en privacy die daarmee verbonden zijn klinkt vast iedereen als muziek in de oren. Verder is de woning gelegen aan de doorgaande weg in het rustige dorp Driewegen. Voorzieningen als een basisschool, peuterspeelzaal en bruisende sportvereniging zijn op loopafstand bereikbaar. Op enige minuten afstand, in het nabij gelegen dorp, treft u een supermarkt, bakker en snackbar.

Berging en garage
Op het perceel treft u een prachtige berging én garage aan. Allereerst de berging met riante afmeting, die direct achter het huis gelegen is. Hier kunt u makkelijk uw fietsen of andere zaken kwijt. Als tweede geeft de garage meer dan voldoende ruimte voor uw fietsen en de auto. Geef toe, dat klinkt toch goed…?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 K.K.
Aangeboden sinds 06-06-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 122 m2
Perceeloppervlakte 390 m2
Inhoud van de woning 470 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 35
Bewaard 0
placeholder