Zaailand 66 9205 EH Drachten

Bouwjaar 2004
Aantal kamers 7
Wonen 145 m2
Inhoud 510 m3

Omschrijving

Prachtige riante twee onder een kap woning met garage op een kavel van 291 m2 in de gewilde woonwijk Himsterhout te Drachten met maar liefst 5 ruime slaapkamers. Deze woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en is uitstekend geïsoleerd! De in de jaren 30 stijl gebouwde woning heeft een unieke uitstraling, robuust en chique tegelijkertijd, mede door de royale dak overstek, de hoge gootlijn en de rood bruin genuanceerde stenen.

Grenzend aan de woonkamer is een aparte kantoor- c.q. werkruimte. Via openslaande tuindeuren kom je vanuit de woonkamer in de mooie tuin die recentelijk opnieuw is ingericht en is voorzien van een houten vlonder met pergola en meerdere terrassen.

Met recht kun je zeggen dat de woning instap klaar is. De gehele woning is stijlvol ingericht en ziet eruit om door een ringetje te halen; zo is er onlangs een nieuwe keuken geplaatst en is er een nieuwe vloer gelegd op de gehele benedenverdieping. De parkeergelegenheid op eigen terrein biedt genoeg ruimte voor meerdere auto’s.

De woning heeft een rustige ligging, aan de rand van Drachten en in een straat met alleen bestemmingsverkeer. De kindvriendelijke woonwijk ‘ Himsterhout’ is ideaal gelegen op steenworp afstand van de landerijen, vlakbij de bossen van Beetsterzwaag en diverse wateren. Een mooie omgeving om uitgebreid in te kunnen wandelen en fietsen.
Begane grond
Entree, hal, toilet met wandcloset, meterkast met moderne elektrische installatie, aardlekbeveiliging en voldoende groepen, trapopgang naar verdieping en vaste kast. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande tuindeuren. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte werk- c.q. kantoorruimte. Vanuit deze ruimte kom je in de ruime garage met een hoogte van 3 meter.

Vanuit de moderne luxe keuken heb je een mooi uitzicht over de straat. De keuken is een paar jaar geleden vernieuwd en heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 6 pits gasfornuis met oven en extra grote koelkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk ca 18 m2, ca 9 m2 en ca 14 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne en frisse design kleuren en door de hoge plafonds en het lichtinval ontstaat een heel ruimtelijk gevoel. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche hoek, wastafel en een tweede toilet (wandcloset).

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog twee slaapkamers bevinden met een oppervlakte van respectievelijk ca 11 m2 en ca 11 m2. Beide slaapkamers hebben een groot Velux dakraam en zijn sfeervol ingericht. Op de ruime overloop bevinden zich de HR CV ketel, merk Remeha (bouwjaar 2004) en de mechanische ventilatie.

Tuin
De tuin is ca 14 meter diep en 9 meter breed, recentelijk geheel opnieuw ingericht en voorzien van meerdere terrassen, waarvan 1 met houten vlonder en pergola waar heerlijk van de avondzon kan worden genoten. Bij het ontwerp en de aanleg van de tuin is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende zon en schaduwplekken. De gehele tuin biedt een prachtig sfeervol beeld en is daarbij, mede door de strakke lijnen, mooi overzichtelijk.

Details
Een greep uit de kenmerken:
-Toplocatie in woonwijk het Himsterhout;
-De woning is instap klaar;
-Nieuwe moderne luxe keuken;
-Hoog afwerkingsniveau;
-5 slaapkamers;
-Uitstekend geïsoleerd;
-Nieuw ontwerp van de tuin met vlonder en pergola.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 355.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 145 m2
Perceeloppervlakte 291 m2
Inhoud van de woning 510 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder