Zaailand 26 9205 EH Drachten

Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6
Wonen 138 m2
Inhoud 510 m3

Omschrijving

Een heerlijke plek om te wonen, deze prachtige geschakelde stadsvilla in de gewilde wijk ‘Het Himsterhout’ te Drachten. Het Himsterhout is ideaal gelegen aan de rand van Drachten en op steenworp afstand van de landerijen, vlakbij de bossen van Beetsterzwaag en diverse wateren. Een omgeving voor prachtige fiets- en/of wandeltochten.

Gelegen op een hoekkavel en met een vrijstaande stenen garage met kap. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers. Een huis met een unieke uitstraling, mede door de royale dak overstek en de veranda aan de voorzijde, vanuit de woonkamer bereikbaar via tuindeuren. Het ontwerp is van architect van Manen en Zwart uit Drachten.

Volledig geïsoleerde woning met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen gelegen op de zuidgevel. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning.

Begane grond
Entree, hal, modern toilet met wandcloset, meterkast met moderne elektrische installatie, aardlekbeveiliging en voldoende groepen. De ruime en lichte L-woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde openslaande deuren naar respectievelijk de veranda en het tuinterras op het westen. De moderne lichte kleuren op de wanden en de mooie kersen laminaatvloer geven de woonkamer net dat extra stukje sfeer.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koel-vries combinatie en combimagnetron. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de woonwijk en het terras naast de woning. Naast de eigen oprit is er nog voldoende parkeergelegenheid naast de woning

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk ca 9 m2, ca 9 m2, ca 9 m2 en ca 12 m2. Centraal op de verdieping bevindt zich de moderne badkamer welke met glazen bouwstenen is afgewerkt. De douchecabine, wastafel en tweede toilet (wandcloset) zijn in lichte moderne kleurstelling uitgevoerd.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog een vijfde slaapkamer bevindt. Op deze tiener slaapkamer is een bedstee gemaakt om lekker in weg te duiken. Daarnaast is er een aparte bergruimte voor de HR CV ketel (Bosch) uit 2002 en de mechanische ventilatie. Verder is er veel berg- en kastruimte. Twee grote VELUX dakramen op de overloop en slaapkamer zorgen voor ruim voldoende lichtinval.


Tuin
De groene tuin heeft meerdere terrassen, ook naast de woning en biedt voldoende privacy. De ligging van de achtertuin is op het zuidwesten. De ruime vrijstaande stenen garage met kap heeft een oppervlakte van ca 20 m2.

Details
Een greep uit de kenmerken:
-Toplocatie in woonwijk het Himsterhout
-Traditioneel gebouwd met vrijstaande stenen garage
-Vijf slaapkamers
-Volledig geïsoleerd
-Fraai en stoer ontwerp door architect
-Zonnepanelen op de zuidgevel (huurkoop)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.500 K.K.
Aangeboden sinds 09-06-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 138 m2
Perceeloppervlakte 313 m2
Inhoud van de woning 510 m3
Oppervlakte externe bergruimte 20 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 2
Bewaard 0
placeholder