Kuinder 152 9204 AG Drachten

Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5
Wonen 128 m2
Inhoud 448 m3

Omschrijving

Mooie, ruime hoekwoning met bijkeuken op een prima locatie, liggend aan de openbare weg, gescheiden door een groenstrook. De woning heeft een hoge gootlijn waardoor veel ruimte wordt gecreëerd. Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor een groot gezin.

In de woonkamer ligt een laminaat vloer in whitewash dessin. Deze trendy vloer heeft een mooie lichte uitstraling. In het hart van de woning bevindt zich een sfeervolle houtkachel met een stoer uiterlijk. De glazen deur vanuit de woonkamer naar de overloop geeft een ruimtelijk gevoel en zorgt tevens voor extra lichtinval.

De stijlvolle open keuken is kamergericht. Tegenover het kookgedeelte is een bargedeelte, waardoor de keuken niet alleen een ruimte is om te koken, maar ook uitnodigt tot gezellig samenzijn. De keuken heeft een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, gasfornuis en brede oven (ATAG). Met centraal in het midden een RVS afzuigkap. Op de vloer van het keukengedeelte liggen plavuizen.
Begane grond
Entree, hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar verdieping. In de hal, woonkamer en keuken ligt een prachtige white washed laminaat vloer, welke een ruime en tijdloze uitstraling geeft. Door het weglaten van de scheidingsmuur van de woonkamer met de keuken is de ruimte lichter geworden en is de kamer optisch groter geworden.

De open keuken met bar heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, gasfornuis met robuuste oven en centraal in het midden een in het oog springend RVS afzuigkap. Doordat de tussenmuur is weggehaald is de bijkeuken een open verlengstuk van de keuken geworden en oogt het geheel zeer ruim. In deze geïsoleerde bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen.

De woning is uiterst praktisch ingedeeld en biedt hierdoor veel woonoppervlak. Het schilderwerk binnen is recentelijk gedaan. Het buitenschilderwerk en het vervangen van de omlijsting van de dakgoten is in augustus 2019 gedaan.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca 12 m2, ca 8 m2 en ca 16 m2 en de badkamer. Deze moderne badkamer in trendy kleuren beschikt over een wastafel, ligbad, douchehoek en tweede toilet (wandcloset).

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met een oppervlakte van ca 17 m2. Deze mooie afgewerkte en geïsoleerde ruimte heeft groot VELUX dakraam dat zorgt voor ruimte en lichtinval. In de afgesloten bergruimte bevindt zich de HR CV ketel, merk REMEHA met bouwjaar 2010. Op de westkant van het dak van de woning zijn zonnecollectoren geplaatst. Hiermee wordt het zonlicht omgezet in bruikbare energie voor het verwarmen van het water en wordt het aardgasverbruik fors verminderd.

Tuin
Ligging op noordoosten, volledig bestraat en voorzien van meerdere terrassen met sfeervolle loungesets, waarvan één met tuinoverkapping. De kavel van 151 m2 biedt voldoende privacy. De auto kan achter de woning worden geparkeerd op de openbare parkeerplaats.

Details
- Hoekwoning met aan achterzijde voldoende parkeergelegenheid
- Prima locatie aan openbare weg, gescheiden door groenstrook
- Buiten-en binnen schilderwerk recentelijk gedaan
- Ruime woning met hoge gootlijn
- Kamergerichte keuken met bar
- Extra kastruimte in de open bijkeuken
- Sfeervolle houtkachel

Het is ook mogelijk deze woning in de avonduren en op zaterdag te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 179.500 K.K.
Aangeboden sinds 20-12-2019
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 128 m2
Perceeloppervlakte 151 m2
Inhoud van de woning 448 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder