Korte Baan 17 9201 HN Drachten

Bouwjaar 1958
Aantal kamers 5
Wonen 100 m2
Inhoud 320 m3

Omschrijving

Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen! Nieuwsgierig naar deze instapklare woning? Kom de woning bekijken tijdens het Open Huis op zaterdag 1 april a.s. of neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Nette tussenwoning gelegen in een rustige buurt en nabij voorzieningen zoals winkels en scholen. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij en is voorzien van een overkapping. De woning heeft drie slaapkamers waarvan één met droogplat. Bijkomend voordeel is de vrijstaande houtenberging met aansluiting van riolering en elektrisch voor eventuele witgoed aansluiting.
De huidige eigenaren hebben de woning vanaf 2011 gemoderniseerd; de scheidingswand tussen woonkamer en keuken is weggehaald en deze vertrekken zijn met een poort aan elkaar verbonden. Hierdoor is meer ruimte en lichtinval gecreëerd. Tevens is het plafond geïsoleerd, de muren gestukt en een nieuwe keuken geplaatst.
In Drachten zijn ‘stadse’ voorzieningen aanwezig met een schouwburg, scholen waaronder voortgezet onderwijs, sportcentra en diverse winkelcentra.


Begane grond
Begane grond:

Entree aan de voorzijde, hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime opbergkast, toegang tot de woonkamer en keuken, aanrecht in langopstelling (2011) voorzien van diverse inbouwapparatuur, witgoed aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin me vrijstaande houten berging. De beneden verdieping is voorzien van een laminaat vloer, diagonaal gelegd (2011) die er nog als nieuw uitziet.

Eerste verdieping
Overloop, eenvoudige badkamer voorzien van vaste wastafel en doucheruimte. In 2011 is de vloer opnieuw betegeld. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten. De kleinste slaapkamer heeft een droogplat. De slaapkamerramen hebben afneembare horden. De verdieping is voorzien van laminaat vloer.

Tweede verdieping
De vliering is bereikbaar via vlizotrap.

Balkon
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is toegang tot de droogplat.

Tuin
De tuin is recent opnieuw aangelegd en onderhoudsvrij. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en er is veel ruimte voor de zon. Achter in de tuin is een overkapping met een berging. De achtertuin is bereikbaar via een achterom middels een gezamenlijk pad.
Via de tuin is toegang tot de vrijstaande houtenberging (ca. 4 m2) voorzien van elektriciteit en riolering. Deze ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken voor witgoed aansluiting Bekijk ook de 360 graden foto om een impressie van de tuin te krijgen!

Details
De voorzieningen zijn nabij gelegen, Winkelcentrum Noorderpoort ligt op ca. 750 meter afstand en winkelcentrum De Wiken op ca. 1.5 kilometer afstand. Verder is dichtbij een speeltuin en zijn ook de scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 131.000 K.K.
Aangeboden sinds 22-11-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 191 m2
Inhoud van de woning 320 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 2 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder