Hunze 215 9204 BM Drachten

Wonen 134m2
Kamers 5
Perceel 258m2
Bouwjaar 1976
Verrassend ruime hoekwoning met aangebouwde extra brede garage en bijkeuken op een prima locatie in gewilde wijk De Drait. De eigen oprit is geschikt voor meerdere auto’s. De garage en bijkeuken zijn geïsoleerd en met spouwmuur uitgevoerd. In de garage bevindt zich nog een kleine kelderruimte zeer geschikt voor wijnopslag/proviand.

Deze goed onderhouden woning is in 2019 door een professioneel schildersbedrijf aan de buitenzijde geverfd en er is een nieuwe schutting geplaatst in 2018. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de tweede verdieping is er nog een extra ruime slaapkamer met een groot Velux raam. De eerste- en tweede verdieping zijn in 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte een elektrisch bedienbare zonwering (knik-arm) geplaatst, waardoor er altijd een schaduw plek aanwezig is. De ramen op de verdieping zijn voorzien van screens. De tuin is onderhoudsarm en ligt op het zuidwesten. Een heerlijk plek om te wonen.

Bezichtigingen vinden plaats op woensdagochtend 10 februari en vrijdag 12 februari a.s. en zijn alleen op afspraak mogelijk. De aanvraag voor een bezichtiging kan gedaan worden via de mail, whatsapp of telefonisch.
Begane grond
Entree, hal, meterkast met moderne elektrische schakelkast en voldoende groepen, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft door het extra hoekraam en raam in de zijgevel veel lichtinval. De ruime keuken is tuingericht , heeft diverse inbouwapparatuur en een vrijstaande vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de geïsoleerde bijkeuken waar zich de witgoed aansluitingen bevinden. De bijkeuken biedt toegang tot de geïsoleerde extra brede garage. De woning heeft een gunstige ligging en mede door de gemeentelijke groenstrook aan de voorzijde is er ruim voldoende privacy.


Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 20 m2, 9 m2 en 9 m2. Op de overloop bevindt zich een vaste kast/berging. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van dubbel glas (HR++).

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping waar zich de HR CV ketel, merk Intergas uit 2020 bevindt. De ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 15 m2 is prima afgewerkt en geïsoleerd. Een groot Velux raam en twee ramen in de zijgevel zorgen voor voldoende lichtinval.

Tuin
De onderhoudsarme tuin ligt op het zuidwesten en is groot genoeg voor diverse terrassen. Rondom de achtertuin is in 2018 een nieuwe schutting geplaatst. De vrijstaande stenen berging kan gebruikt worden voor opslag tuingereedschap en stalling van fietsen. Er is een achterom via de steegdeur naast de garage.

Details
Een greep uit de kenmerken:
-Keurig onderhouden hoekwoning met geïsoleerde bijkeuken en garage;
-Rustige locatie;
-Vier slaapkamers;
-De tuin is onderhoudsvrij;
-Nieuwe HR CV ketel, Intergas (2020)
-Buiten in 2019 geschilderd door professioneel bedrijf;
-Nieuwe schutting geplaatst in 2018.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.828
Aangeboden sinds
5 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud van de woning
504 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview