Houtlaan 79 9203 AR Drachten
€ 317.500 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
100m2
Wonen
4
Kamers
555m2
Perceel
1935
Bouwjaar
Karakteristieke vrijstaande woning op een mooie locatie in het hart van Drachten. De fraaie groene en zeer diepe achtertuin (ca 65 meter!) is een plaatje om te zien. Achter op het perceel staat een grote garage met kap en dubbele deuren van maar liefst 36 m2. Het dak van de garage is recentelijk vernieuwd.
De woning heeft authentieke elementen zoals een fraaie erker en prachtige glas-in-lood ramen. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douchehoek. Centraal in de woonkamer staat een schouw met een sfeervolle houtkachel van het Scandinavische merk Jøtul.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, die circa 10 jaar geleden nieuw is geplaatst. Via een vlizo trap is er toegang tot ruime bergzolder. Deze sfeervolle woning is direct nabij het centrum van Drachten gelegen en heeft een totaal perceeloppervlak van maar liefst 555 m2. Kortom een heerlijke ruime plek om te wonen!
De woning heeft authentieke elementen zoals een fraaie erker en prachtige glas-in-lood ramen. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douchehoek. Centraal in de woonkamer staat een schouw met een sfeervolle houtkachel van het Scandinavische merk Jøtul.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met een dakkapel, die circa 10 jaar geleden nieuw is geplaatst. Via een vlizo trap is er toegang tot ruime bergzolder. Deze sfeervolle woning is direct nabij het centrum van Drachten gelegen en heeft een totaal perceeloppervlak van maar liefst 555 m2. Kortom een heerlijke ruime plek om te wonen!
Begane grond
Entree, hal, trapopgang naar eerste verdieping met aan de gevelzijde prachtige originele glas-in-loodramen, een vaste kast met kelder onder de trap, meterkast, woonkamer met erker en een schouw centraal in de woonkamer. De knusse Jøtul houtkachel staat garant voor extra sfeer tijdens de donkere dagen. De keuken is functioneel maar dient gemoderniseerd te worden.
In de bijkeuken bevinden zich de vaatwasser, koelkast en de CV ketel van het merk Remeha met bouwjaar ca. 2007. Hier bevindt zich ook het toilet. Een doorgang, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden leidt naar de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douchehoek. Grenzend aan de badkamer is een overkapping geplaatst.
In de bijkeuken bevinden zich de vaatwasser, koelkast en de CV ketel van het merk Remeha met bouwjaar ca. 2007. Hier bevindt zich ook het toilet. Een doorgang, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden leidt naar de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en douchehoek. Grenzend aan de badkamer is een overkapping geplaatst.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 11 m2, 7 m2 en 12 m2. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel (2010). Op de achterste slaapkamer is er via een deur toegang tot het dakterras. Door het plaatsen van een dakkapel in het hellend dak is de overloop mooi ruim en licht.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap. De zolderverdieping met stahoogte beschikt over veel bergruimte.
Tuin
De ligging van de tuin is op het noordwesten, maar door de diepte is er altijd een zonnig plekje te vinden. De fraaie en zeer diepe achtertuin van circa 65 m is een plaatje om te zien en biedt veel groen en privacy. Aan het eind van de tuin bevindt zich nog een grote garage met dubbele deuren en een zolderverdieping. De oppervlakte van de garage is circa 36 m2 en recentelijk voorzien van een nieuw dak.
Details
Een greep uit de kenmerken:
-op mooie locatie nabij centrum;
-royale kavel van 555 m2, met zeer diepe tuin (ca 65 m2);
-woonkamer voorzien van schouw met houtkachel;
-grote garage met dubbele deuren (36 m2) groot, voorzien van nieuw dak;
-badkamer op begane grond;
-extra ruimte op de eerste verdieping door 2 dakkapellen;
-authentieke elementen als glas-in-lood ramen en erker.
-op mooie locatie nabij centrum;
-royale kavel van 555 m2, met zeer diepe tuin (ca 65 m2);
-woonkamer voorzien van schouw met houtkachel;
-grote garage met dubbele deuren (36 m2) groot, voorzien van nieuw dak;
-badkamer op begane grond;
-extra ruimte op de eerste verdieping door 2 dakkapellen;
-authentieke elementen als glas-in-lood ramen en erker.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.175
Aangeboden sinds
26 mei 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
555 m2
Inhoud van de woning
318 m3
Oppervlakte externe bergruimte
36 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview