Gerben Sondermanstraat 45 9203 PT Drachten
€ 335.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
126m2
Wonen
5
Kamers
269m2
Perceel
1986
Bouwjaar
Ruime twee onder één kapwoning met garage en bijkeuken op een prachtige locatie in woonwijk de Singels met vrij uitzicht, gelegen aan een brede groenstrook met vijverpartij. De woning is traditioneel gebouwd en heeft betonnen vloeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Op de tweede verdieping is er nog een extra vierde slaap- of werkkamer met toegang tot balkon; gelegen op het westen en met een geweldig uitzicht over de omgeving.
De mooie groene tuin ligt op het oosten waardoor je in de ochtend en middag lekker van de zon kunt genieten. De tuin is circa 14 meter diep en 9 meter breed en biedt voldoende privacy. Het perceeloppervlak is 269 m2. Kortom een heerlijke plek om te wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Op de tweede verdieping is er nog een extra vierde slaap- of werkkamer met toegang tot balkon; gelegen op het westen en met een geweldig uitzicht over de omgeving.
De mooie groene tuin ligt op het oosten waardoor je in de ochtend en middag lekker van de zon kunt genieten. De tuin is circa 14 meter diep en 9 meter breed en biedt voldoende privacy. Het perceeloppervlak is 269 m2. Kortom een heerlijke plek om te wonen.
Begane grond
Entree, hal, meterkast met voldoende groepen, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft door de vele ramen, waaronder een hoekraam, veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. De eenvoudige, maar functionele keuken beschikt over een los gasfornuis en koelkast. De tuindeur zorgt voor een directe verbinding naar de tuin.
Via de keuken kom je in de bijkeuken met opstelling voor witgoed. De garage is circa 18 m2 groot en biedt voldoende ruimte voor een auto en fietsen. De kanteldeur van de garage is vervangen door geïsoleerde openslaande deuren van metalen sandwichpanelen.
Via de keuken kom je in de bijkeuken met opstelling voor witgoed. De garage is circa 18 m2 groot en biedt voldoende ruimte voor een auto en fietsen. De kanteldeur van de garage is vervangen door geïsoleerde openslaande deuren van metalen sandwichpanelen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant heeft een dakkapel waardoor er meer ruimte is gecreëerd. Een vaste kast op de overloop biedt extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de vierde grote slaap- of werkkamer met een geweldig uitzicht. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 23 m2. De balkondeur geeft toegang tot het fraaie balkon van circa 10 m2. Dit balkon bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ligt op het westen waardoor je in de avonduren hier heerlijk van de ondergaande zon kunt genieten. De afdekkers op het balkon zijn vervangen door betonnen afdek stenen. In een separate ruimte is de cv-ketel van het merk Nefit geplaatst, deze is circa 10 jaar oud.
Tuin
De ligging van de tuin is op het oosten. De tuin, circa 14 meter diep en 9 meter breed, is verzorgd en aangelegd met veel groen. Er is voldoende privacy met zowel zon- als schaduwplekken.
Details
Een greep uit de kenmerken:
-gewilde locatie de Singels;
-nabij centrum gelegen met vrij uitzicht;
-platte dak vervangen in 2003;
-gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, energielabel C;
-nieuwe betonnen afdek stenen op balkon;
-nieuwe geïsoleerde openslaande garagedeuren van metalen sandwichpanelen;
-op de tweede verdieping extra slaap- of werkkamer incl. balkon met geweldig uitzicht.
-gewilde locatie de Singels;
-nabij centrum gelegen met vrij uitzicht;
-platte dak vervangen in 2003;
-gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, energielabel C;
-nieuwe betonnen afdek stenen op balkon;
-nieuwe geïsoleerde openslaande garagedeuren van metalen sandwichpanelen;
-op de tweede verdieping extra slaap- of werkkamer incl. balkon met geweldig uitzicht.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.659
Aangeboden sinds
15 april 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
269 m2
Inhoud van de woning
456 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
10 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
26 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview