De Velden 68 9204 WH Drachten

Bouwjaar 2010
Aantal kamers 6
Wonen 147 m2
Inhoud 585 m3

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen in Park Suyderwijk, ruime twee onder één kap woning met vrij uitzicht. De woning heeft een extra uitbouw van 1,2 meter over de volledige breedte aan achterzijde waarmee er een prachtige en riante woon/leefkeuken is gecreëerd. Ook de garage, voorzien van elektrische garagedeur, is tijdens de bouw extra verbreed.

De woning is van het bouwjaar 2010 en is uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Deze energiezuinige woning is traditioneel gebouwd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige, duurzame en onderhoudsarme materialen. De rood/bruine steen in combinatie met de donderbruine gevelbekleding (Eternit) geven de woning een klassieke uitstraling. De woning beschikt over vijf slaapkamers en heeft op de begane grond en 1e verdieping vloerverwarming. De achterzijde van de woning is voorzien van buitenzonwering.

Park Suyderwijk is een groene, waterrijke en ruim opgezette woonwijk. De wijk ligt in Zuidwest-Drachten, tussen de Overstesingel en de Oude Slingeweg. Er is een snelle toegang tot de A7. Een winkelcentrum, scholen en sporthal in de directe omgeving voorzien in een prettige leefomgeving. De bossen van Beetsterzwaag en de Friese wateren zijn op fietsafstand.
Begane grond
Entree, toilet (wandcloset) in moderne kleurstelling, meterkast met moderne installatie en aardlekbeveiliging. Tevens bevindt zich hier de waterontharder. Ruime lichte woonkamer met vloerverwarming en white wash laminaatvloer. Veel licht inval door de grote raampartijen. De moderne U-vormige keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder oven met magnetronfunctie, gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie met 4 lades en luxe inbouw koffiezetapparaat.

Grote woon/leefkeuken door de uitbouw aan achterzijde woning. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de garage. Zonwering in de vorm van een screen zorgt voor de nodige verkoeling in huis schaduw. De garage is extra breed en voorzien van een elektrische sectionale garagedeur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk circa 17 m2, 11 m2 en 8 m2. Er is een aparte berging welke zeer geschikt is als inloopkast. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van voorzethorren. De moderne stijlvolle badkamer heeft een fraaie kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset).

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden van respectievelijk circa 14 m2 en 18 m2. Tevens bevinden zich hier de HR CV ketel opstelling, merk Intergas en de mechanische ventilatie. De Velux ramen zijn voorzien van vaste horren.

Tuin
De diepe tuin met achterom heeft meerdere terrassen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur geschikt voor bijv. de stalling van fietsen. Grenzend aan de tuin is een kindvriendelijk speelveld.

Details
Een greep uit de kenmerken:
-Uitstekende locatie;
-Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing;
-Extra aanbouw achterzijde van 1,2 m;
-Extra brede garage;
-Vrij uitzicht;
-Bouwjaar 2010;
-Vijf slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 352.500 K.K.
Aangeboden sinds 02-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 147 m2
Perceeloppervlakte 290 m2
Inhoud van de woning 585 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 5
Bewaard 0
placeholder