De Rival 33 9207 CV Drachten

Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4
Wonen 185 m2
Inhoud 718 m3

Omschrijving

In rustige lommerrijke straat bevindt zich deze ruime vrijstaande woning op 701 m2 grond. De woning is in de laatste jaren volledig gemoderniseerd.

Via een 40 meter lange geasfalteerde eigen oprit (2019) kom je bij woning, er is parkeerplaats voor meer dan 4 auto’s.

Via de ruime hal met vide kom je in de moderne woning. De beneden etage is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevindt zich tevens het vernieuwde toilet (2019). Door de mooi glas in staal deur kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken met keukeneiland (2016). De woonruimte beneden is maar liefst 80 m2 en volledig voorzien van luxe plavuizen.

De zit ruimte is gezellig en voorzien van hoog rendement inbouwhaard (2019).Van de woonkamer kun je via een schuifpui naar het terras in de op het zuid/west gelegen tuin.
Vanuit de lichte tuinkamer kan je via openslaande deuren in deze tuin komen.

De keuken is kwalitatief hoogstaand en van alle luxe voorzien: combi-oven, koffiemachine, grote inductie kookplaat, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens kan je lekker zitten aan het keukeneiland.

Via een nis kan je in de extra zitruimte met 2e keuken (2017) komen. Deze is voorzien van een 2e koelkasten veel bergruimte.

In de ruime entree achter 11m2 bevindt zich de CV ketel 2016 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze ruimte krijg je toegang tot het 2e terras met avondzon.

Bij de woning zit een inpandige garage van 24 m2 met overheaddeur. Tevens bevindt zich achter de woning nog een berging met overkapping en houthok (2018).

Via de trap kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot de ruime ouderslaapkamer welke voorzien is van een ruime inbouw kastenwand. Vanuit elk vertrek op de 1e verdieping heb je toegang tot een balkon, iets wat het huis een elegante uitstraling geeft. Verder heb je vanaf de overloop toegang twee slaapkamers met inbouwkasten, een vernieuwd toilet en een ruime badkamer van maarliefst 15 m2 voorzien van: badkamermeubel met 2 wasbakken, vrijstaand bad met luxe badkraan, grote regendouche, vloerverwarming, en een krachtstroomaansluiting voor een jacuzzi of sauna. Alles is op een hoog niveau afgewerkt.

Via een vlizotrap kom je op de ruime zolder met stahoogte.

Bijzonderheden:
- Beglazing beneden is in 2018 allemaal vervangen voor HR++ glas;
- Dak garage is in 2018 vervangen;
- Camerasysteem 2018 en ter overname;
- Stoffering is ter overname;
- Nieuwe meterkast 2017 met 14 groepen en krachtstroom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 499.000 K.K.
Aangeboden sinds 18-01-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 185 m2
Perceeloppervlakte 701 m2
Inhoud van de woning 718 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 12 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder