Verkocht

Brouwersdijk 137 3314 GJ Dordrecht

124m2
Wonen
5
Kamers
214m2
Perceel
1932
Bouwjaar
Ben jij op zoek naar een fijn jaren-30 woning vlakbij Dordrecht centrum? Zoek niet verder!
Dit ruime eengezinswoning met erker, 5 slaapkamers, lichte woonkamer, onderhuis en een diepe achtertuin op het zuidwesten staat te koop op een perfecte locatie centraal in Dordrecht en op loopafstand van het Weizigtpark met NS treinstation.
In de woning vindt je een gezellig werkende houthaard kachel voor de koude dagen en de voordeur is voorzien van glas in loodramen in de 30e jaren stijl.

Alle loden leidingen van het huis zijn vervangen en tevens is de woning geheel voorzien van dubbel glas. In 2018 zijn de ramen aan de straatzijde vernieuwd.


INDELING

Begane grond
Hal: Via de voordeur stapt u binnen in de ruime entree hal met toegang tot de meterkast, de dichte trap naar de eerste etage, het toilet, de keuken en de woonkamer.

Woonkamer (8,30m x 3,60m): In de woonkamer ervaart u een echte jaren-30 beleving door de erker met grote ramen voor veel natuurlijk lichtinval een sfeervolle werkende houtkachel. De ruimte is voorzien van een net houten laminaat, gestuukte wanden en een gewit plafond. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op richting de tuin.

Keuken (2,92m x 2,18m): Via de hal komt u uit in de gesloten keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken stapt u de ruimte achtertuin op het zuidwesten in.


1e Verdieping
Overloop (3,39m x 2,18m): De overloop geeft toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.

1e Slaapkamer (3,67m x 3,60m): (Master bedroom) v.v. houten laminaat, radiator, twee ramen en een deur met glas naar het balkon. Gelegen aan de voorzijde.

2e Slaapkamer (3,69 x 3,60m): Slaapkamer is v.v. 2 inloopkasten, houten laminaat, groot raam en radiator. Gelegen aan de achterzijde.

3e Slaapkamer (2,23m x 2,18m): Slaapkamer is v.v. houten laminaat, raam en radiator. Gelegen aan de voorzijde.

Badkamer (2,68m x 2,18m): Betegelde badkamer met ligbad, wastafel, spiegel en radiator.





2e Verdieping
4e Slaapkamer (4,20m x 3,78m): Slaapkamer is v.v. 2 dakramen en radiator


Buiten
De tuin is te bereiken vanuit het onderhuis (4m x 2,20m) en het balkon welke aansluit op de keuken en woonkamer. De verassend diepe stadstuin is gelegen op het zuidwesten is deels bestraat en voorzien van veel groen. Er is een schuur (circa 4m2) ter plaatse aan de achterzijde van de tuin. Tevens is er een achterom aanwezig.


Algemeen
- Werkende houtkachel aanwezig in de woonkamer.
- Energielabel C
- Gehele woning voorzien van dubbelglas
- Zolder geïsoleerd
- Loden leidingen vervangen
- Voordeur voorzien van glas in lood
- Ramen straatzijde vernieuwd in 2018


De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.
Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.738
Aangeboden sinds
16 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud van de woning
458 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview