Jorrit Biermastrjitte 12 8808 HT Dongjum

Bouwjaar 2020
Aantal kamers 4
Wonen 127 m2
Inhoud 468 m3

Omschrijving

WONEN IN EEN NIEUWBOUWWONING MET EEN KNIPOOG NAAR DE JAREN 30.
Op steenworp afstand van de historische stad Franeker, wordt aan de Jorrit Biermastrjitte 12 te Dongjum deze, onder architectuur ontworpen, vrijstaande woning voor u gebouwd op een kavel van 441 m2.
De woning kenmerkt zich door het frisse uiterlijk met de speklagen in het metselwerk en de fraaie gevelindeling. De woning wordt afgewerkt met keramische dakpannen en kunststof kozijnen.
Begane grond
Zijentree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap, 3 slaapkamers en badkamerruimte.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap op de overloop is de ruime zolder te bereiken.

Details
De woning is gelegen in Dongjum op korte afstand van de stad Franeker. Binnen 2 minuten vanaf de woning rijd je de A32 op en ben je linksaf onderweg naar de stad Leeuwarden, Heerenveen, Drachten en Groningen. Rechtsaf ga je richting Harlingen en de Afsluitdijk.
Met andere woorden: een centraal gelegen dorp in Noordwest Friesland!

Voor de centrale verwarming en t.b.v. de warmwatervoorziening wordt een lucht/water warmtepomp geïnstalleerd. De warmtepomp bestaat uit een binnen -en buitenunit. De binnenunit is tevens voorzien van een aangebouwde warmwatervoorziening (boilervat 180 liter). De binnenunit komt in de bijkeuken en de buitenunit komt tegen de gevel. Er wordt een vloerverwarming als hoofdverwarming toegepast op de begane grond met uitzondering van de bijkeuken hier wordt een laagtemperatuur radiator toegepast. Op de verdieping worden laagtemperatuur radiatoren toegepast.

Op het schuine dakvlak worden zonnepanelen in een standaard kleur aangebracht. De benodigde capaciteit volgt uit de Epc berekening.

In de prijs is inbegrepen:
- ontwerptekeningen t.b.v. bouwaanvraag
- constructieberekeningen en bouwbesluit-berekeningen t.b.v. bouwaanvraag
- sonderingen
- de aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot de nuts-aansluitingen in de woning
- de aansluitkosten op het openbare gemeentelijk rioolsysteem
- de gemeentelijke legeskosten
- een milieuprestatieberekening

Niet inbegrepen in de prijs:
- tegelwerk en sanitair,
- keukeninrichting,
- binnenschilderwerk.

Deze onder architectuur ontwikkelde woning wordt gebouw door Bouwbedrijf Hiemstra Tzummarum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 295.000 V.O.N
Aangeboden sinds 07-07-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 127 m2
Perceeloppervlakte 441 m2
Inhoud van de woning 468 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder