IJsbout 25 6669 GM Dodewaard

117m2
Wonen
5
Kamers
235m2
Perceel
1996
Bouwjaar
Deze goed onderhouden 2/1-kapwoning ligt op een gunstige locatie in een geliefde woonwijk. Een stijlvolle woning met een praktische indeling. De inpandige garage is via de bijkeuken te bereiken en er is veel privacy in de keurig aangelegde tuin, met veranda en extra tuinberging.
Begane grond
Begane grond: overdekte entree met toegang tot de hal. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval en comfortabele vloerverwarming. Halfopen keuken met hoek inbouwkeuken voorzien van apparatuur. Praktisch gesitueerd tussen de keuken en de woonkamer, bevindt zich de trapkast. Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken met toegang tot zowel de tuin als de garage. Inpandige garage met op afstand bedienbare garagedeur en aan de achterzijde een extra deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met diepe inbouwkast. 3 mooie slaapkamers, die mede door de dakkapel aan de voorzijde, allen ruim zijn. Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Grenzend aan de badkamer is er een separate toiletruimte.

Tweede verdieping
Door middel van vaste trap te bereiken, ruime zolderkamer met groot dakraam en over de volledige breedte van de woning een kastenwand. Ook de C.V.-opstelling en witgoedaansluitingen bevinden zich op deze verdieping. Gezien de oppervlakte van deze ruimte is het zeker mogelijk om hier een mooie 4e slaapkamer én aparte C.V.-/wasruimte te realiseren.

Details
De begane grond is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. De markies, als zonwering aan de voorzijde, vormen samen met de toogjes van de entree een fraai geheel. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De besloten tuin is keurig aangelegd en naast een heerlijk terras treft u hier een houten tuinberging en veranda aan. De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Welkom voor een bezichtiging van deze prachtige woning!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.325
Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud van de woning
449 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, glasvezel, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview