Anna van Burenlaan 10 6669 AS Dodewaard
€ 389.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
157m2
Wonen
7
Kamers
256m2
Perceel
1976
Bouwjaar
Deze verrassend royale 2/1-kapwoning is gelegen in een rustige, ruim opgezette straat. De woning is keurig afgewerkt en goed geïsoleerd. De inpandige berging en extra kamer op de begane grond (samen 30 m2) bieden veel mogelijkheden. Zowel de keuken als de badkamer zijn licht, strak en zeer compleet uitgevoerd. Mede door de 2 dakkapellen zijn er maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers op de verdiepingen. De tuin is keurig aangelegd en gunstig op het zuiden gesitueerd. De prachtige veranda, het zonneterras en de mooie vijver zorgen voor een fijne tuin met bovendien veel privacy.
Begane grond
Begane grond: hal/entree met garderobenis, meterkast en toegang tot het zwevend toilet. Ruime Z-vormige woonkamer met keramische, houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Doordat de woning extra breed is, treft u aan de straatzijde een ruim zitgedeelte aan. Bij de open keuken is er een eetgedeelte waar een grote eethoek perfect past. De hier aanwezige terrasdeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De strakke, witte hoogglans inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een close-in boiler. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit deze bijkeuken is de extra kamer met grote kastenwand te bereiken. Ook kunt u vanuit deze kamer naar de tuin. Aan de voorzijde, grenzend aan de oprit, treft u de inpandige garage/berging aan.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Door de rechte voor- én achtergevel zijn alle slaapkamers goed bemeten en praktisch in te richten. De badkamer is voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Tweede verdieping
Door middel van vaste trap te bereiken overloop, met toegang tot 2 mooie kamers en de C.V.-/bergruimte. In 2022 is de C.V.-ketel vernieuwd. De 2 slaap-/werkkamers zijn beiden voorzien van een grote (kunststof) dakkapel. Ook is er extra bergruimte aanwezig.
Details
Extra info: in 2017 zijn de gevels geïsoleerd en is de woning opnieuw gevoegd. Ook is de vloer in de hal, woonkamer en keuken in 2017 voorzien van isolatie en vloerverwarming. Op de eerste verdieping is een airconditioning aanwezig. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een mooie veranda, welke middels glazen pui af te sluiten is. Ook is er een extra bergruimte voor de kliko’s en leuke vijverpartij. De brede achtertuin heeft een gunstige zonligging en geen directe bebouwing aan de achterzijde.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.478
Aangeboden sinds
10 mei 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
256 m2
Inhoud van de woning
564 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview