Raadhuislaan 45 7981 EL Diever

Bouwjaar 2015
Aantal kamers 4
Wonen 110 m2
Inhoud 325 m3

Omschrijving

Op zoek naar een in-stap-klare MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WONING? Dan is dit uw woning!

RUIME, INSTAPKLARE, MODERNE EN INSTAPKLARE TUSSENWONING met OVERKAPPING, TUIN EN BERGING, gelegen aan de rand van Diever, in een moderne nieuwbouwwijk: "Hof van Kalteren". De woning is in 2015 opgeleverd en staat op een mooie kavel van 128 m2 grond. U kunt vanuit de keuken de groenrijke omgeving zien.
De woning kenmerkt zich door energiezuinigheid, zeer onderhoudsarm, ruime leefruimten, mooie ligging – in het centrum van Diever, vlakbij speelveldjes voor kinderen en op korte afstand van sportvelden en sportgelegenheden- EN betreft een moderne woning.

INDELING: entree/hal, toilet met fontein, trapopgang, tuingerichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer met directe toegang via de tuindeur tot het achter gelegen zitterras met overkapping. Onder de overkapping kunt u heerlijk genieten van de lange zomeravonden. De keuken aan de voorzijde van de woning betreft een open en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.

1e verd.: Overloop, 3 ruime slaapkamers ( resp. 13 m2, 10 m2 en 6 m2) en mooie badkamer (ca. 5 m2) voorzien van wastafel, inloop douche en 2e toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

2e verd.: Bereikbaar via de vaste opgang. Op dit moment is het in gebruik als zolderverdieping met wasmachine en droger aansluiting. De vloer is ook hier afgewerkt door middel van een keurige laminaatvloer. Deze ruimte is bij uitstek geschikt voor het realiseren van 1 á 2 extra slaapkamers.

Tuin: Goede combinatie tussen functionaliteit en leefbaarheid. Mooie tuintegels in combinatie van (kunst)gras. In de achtertuin is een berging geplaatst. Hier is voldoende opbergmogelijkheden voor o.a. fietsen, tuingereedschap etc. De tuin is via de achterzijde bereikbaar via de achter gelegen steeg.

Dit alles is gelegen op loopafstand van de ‘groene longen’: het Nationaal Park Drents-Friese Wold en van het centrum van het gezellig dorp Diever. Deze woonwijk combineert de nabijheid van het dorp met vele voorzieningen en een landelijke ligging. Diever beschikt over een centrum met diverse voorzieningen zoals o.a. winkels, eetgelegenheden , cafés en sportaccommodaties. Daarnaast is er een supermarkt, scholen (basis en voortgezet onderwijs), naschoolse opvang, openbaar vervoer, sportverenigingen, huisartsen, gezelligheidsverenigingen en de welbekende openluchtuitvoeringen van het Shakespeare Theater Diever.

Stop met zoeken, maak een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging. Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 229.000 K.K.
Aangeboden sinds 09-06-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 128 m2
Inhoud van de woning 325 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 15 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 28
Bewaard 0
placeholder