Willem Pijperlaan 76 6952 DL Dieren

76m2
Wonen
4
Kamers
200m2
Perceel
1968
Bouwjaar
Gelegen nabij het centrum op steenworp afstand van de bosrand van Dieren ligt deze instapklare en gemoderniseerde hoekwoning. Er is een mooie moderne keuken, toilet en badkamer aanwezig. Het woonoppervlak bedraagt ca. 76 m2. LET OP de zolderverdieping (ca. 8,5 m2) is hier niet bij inbegrepen. deze ruimte kunt u feitelijk wel gebruiken als functioneel woonoppervlak.
Daarnaast is er een royale oprit aanwezig. Deze biedt tevens toegang tot de ruime garage.
Deze hoekwoning uit 1968 ligt aan een rustige weg in Dieren. De ruime, zonnige tuin en het parkeren op eigen terrein maakt dit tot een ideale gezinswoning.

Het betreft hier een woning met ca. 76 m2 woonoppervlak en ca. 200 m2 grondoppervlakte. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers en daarnaast is de optie aanwezig om een vierde slaapkamer op de zolder te creëren.

Indeling

Begane grond: Entree, hal en een volledig gemoderniseerd toilet, voorzien van een zwevend toilet en fontein. Verder treft u in de hal de gemoderniseerde meterkast en opbergruimte. U treedt de woonkamer binnen en het valt gelijk op; dit is een heerlijke ruime en lichte woonkamer. Door de doorzon functie en de hoge puien heeft u veel natuurlijk lichtinval.
De eetkameropstelling is aan de tuinkant gesitueerd en vanuit daar heeft u toezicht op de gezellige achtertuin. Door de aanwezigheid van een schouw, midden in de woonkamer, is er de mogelijkheid van het plaatsen van een houtkachel.
De moderne en frisse keuken is open en heeft een ideale U opstelling. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, mooi Smeg 6 pits gasstel, afzuigkap, afwasmachine, combi magnetron en oven.

Eerste verdieping: Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, één aan de straatzijde en twee aan de tuinzijde. Op de gehele bovenverdieping zijn betonnen vloeren aanwezig zodat u akoestisch geïsoleerd bent tegen contactgeluid.
De vernieuwde badkamer is volledig betegeld met een tijdloze moderne uitstraling en voorzien van een royale inloop douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: De zolder bereikt u via de later geplaatste vaste trap. Op de voorzolder vindt u de in 2018 vernieuwde cv ketel en ook voldoende opbergruimte, tevens is hier een mooie ruimte aanwezig voor de was en droog machine. De achter zolder is perfect om een vierde slaapkamer te creëren.

Tuin: Een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met westelijke oriëntatie. Deze is volledig gerestyled in 2019 met zowel nieuwe betegeling als een gazon. En vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage. Er is voldoende ruimte voor een ruime eet en lounge opstelling.

Omgeving:
De winkels zijn op loopafstand en er zijn zowel basisscholen als een middelbare school in de buurt. Ook zit er om de hoek een bushalte en is het treinstation van Dieren op loopafstand bereikbaar.

Dieren heeft veel voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport- en cultuur en uitstekend openbaar vervoer (NS Intercitystation en goede busverbindingen) en een prachtig buitengebied met de Veluwse bossen en Gelderse IJssel uiterwaarden. Steden als Arnhem, Apeldoorn, Doetinchem, Deventer en Zutphen, maar ook snelwegen zijn goed en snel te bereiken.

Al met al een ideale instapklare gezinswoning!

Bent u enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.154
Aangeboden sinds
17 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud van de woning
317 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview