Wilhelminastraat 45 7591 TP Denekamp
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
151m2
Wonen
6
Kamers
402m2
Perceel
1935
Bouwjaar
Nét als ons ook gek op de jaren-30 stijl? Dan is deze woning voorzien van o.a. glas-in-lood ramen, granito vloeren en fraaie paneeldeuren wellicht iets voor jou! Let wel, de woning verdient wat aandacht... én kan dus geheel naar eigen smaak gemaakt worden! Op steenworp afstand van de gezellige dorpskern is deze woning gelegen op een perceel van ruim 400 m2! De indeling staat als een huis en met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m2 is uitbouwen niet nodig. Op de begane grond beschikt de woning over een gave entree, extra kantoorruimte, woonkamer met eetgedeelte en een separate keuken. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De vaste trap naar de ruime zolder biedt eveneens volop mogelijkheden! Om het geheel compleet te maken beschikt het over een grote garage, ruim oprit en een zéér diepe achtertuin!
Begane grond
Entree/hal met originele granito vloer en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de entree, maar ook rechtstreeks vanuit het aan de voorzijde gelegen portiek, is een kamer te bereiken. Deze extra kamer is zeer geschikt als bijvoorbeeld studeer- of werkkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gave laminaat vloer en een erker aan de voorzijde met mooie glas in lood partijen erboven. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en middels de openslaande deuren is er rechtstreeks toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat mét afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar het toilet, de witgoedaansluitingen en de achter entree zich bevinden.
Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De twee royale slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn v.v. vaste kasten. Vanuit een kleinere slaapkamer is door middel van een loopdeur het platte dak te bereiken. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Trapopgang naar de zolder.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Open ruimte welke nu gebruikt wordt als opbergzolder. Mede door de dakkapel is er voldoende ruimte beschikbaar voor de realisatie van een extra kamer. Tevens is hier de AWB CV opstelling (2009, eigendom) gesitueerd.
Tuin
De achtertuin is zowel vanuit het eetgedeelte, per achterom als ook vanuit de bijkeuken te bereiken. De tuin is zeer diep te noemen en biedt zeer veel privacy! De royale garage biedt mede door het formaat voldoende ruimte voor het opbergen van de fietsen en tuingereedschappen. De oprit is ruim genoeg voor 1 auto.
Details
- Bouwjaar: 1935
- Perceeloppervlakte: 402 m2
- Woonoppervlakte: 556 m2
- Royale doorzon woonkamer
- Moderne nette keuken
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Diepe achtertuin mét vrijstaande garage
- Prachtige karakteristieke woning
- Nabij het centrum van Denekamp!
- AWB CV ketel (2009, eigendom)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 402 m2
- Woonoppervlakte: 556 m2
- Royale doorzon woonkamer
- Moderne nette keuken
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Diepe achtertuin mét vrijstaande garage
- Prachtige karakteristieke woning
- Nabij het centrum van Denekamp!
- AWB CV ketel (2009, eigendom)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.152
Aangeboden sinds
4 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
402 m2
Inhoud van de woning
556 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
5 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview