Verkocht

Geert van Woustraat 33 7591 GS Denekamp

Wonen 172m2
Kamers 5
Perceel 550m2
Bouwjaar 1968
Locatie, locatie, locatie... dat is o.a. wat deze vrijstaande woning met kantoorruimte in de villawijk 'Klokkenberg' uniek maakt! Gelegen op een perceel van maar liefst 550 m2 biedt deze woning zéér veel mogelijkheden! De woning beschikt over een ruime kantoorvleugel voorzien van een eigen entree én een oppervlakte van maar liefst 55 m2. De ideale plek voor een ieder die veel vanuit huis werkt of graag een kantoor of praktijk aan huis wil.

De woning beschikt over een lichte entree aan de voorzijde, woonkamer met openslaande deur richting de achtertuin en een separate keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een inloopkast, en een badkamer. Tevens beschikt het object over een inpandige garage, tuin rondom én een geïsoleerde opbergzolder!
Begane grond
Zowel het kantoor als ook de woning beschikken over een eigen entree.

De woning is middels de entree aan de kant van de Geert van Woustraat te bereiken. De hal is ruim én licht te noemen en is eveneens de plek waar het toilet is gesitueerd. De hal biedt toegang tot zowel het kantoorgedeelte, keuken als ook de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt prachtig zicht over de voorgelegen straat. Tevens is er een houtkachel ingemetseld welke als 'room divider' fungeert. Aan de achterzijde van de woning is rechtstreeks de tuin te bereiken. Vanuit hier is eveneens toegang tot de keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Middels een achterportaal, waar de CV ruimte te gesitueerd is, is het kantoor te bereiken. Het kantoorgedeelte is opgedeeld in een zeer ruim kantoor, een achtergelegen kleiner kantoor én een entree met pantry, meterkast als ook een witgoedruimte welke voorheen als toilet in gebruik was. Het kantoor beschikt dus over een eigen entree. Aan de achterzijde van de kantoren is de inpandige garage te bereiken, deze beschikt over een elektrische overheaddeur.

Eerste verdieping
Middels een stijlvolle trap is toegang tot de ruime overloop op de eerste verdieping! De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast én een wastafel. Tevens is de grote slaapkamer het balkon te bereiken. De badkamer is ruim van formaat en beschikt over een douchebad, toilet, wastafel en een bidet. De net bevloerde opbergzolder is per vlizo trap te bereiken.

Tweede verdieping
Net bevloerde opbergzolder.

Tuin
De tuin is zowel per achterom, vanuit het kantoor als ook middels de woonkamer te bereiken! De tuin mede door het kantoor besloten en biedt zeer veel privacy. Tevens is er aan de achterzijde een veranda gelegen hetgeen een heerlijke plek is om te genieten van het buiten zijn. Het formaat én de ligging op het Noord-Westen zorgen voor voldoende zoninval maken het tot een kloppend geheel!

Details
- Bouwjaar: 1968
- Inhoud: circa 730 m3
- Perceel oppervlakte: 550 m2
- Woning met kantoor met beide een eigen entree
- Kantoor beschikt over een eigen pantry
- Diverse mogelijkheden voor een woonkamer én open keuken
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Inpandige garage met elektrische overheaddeur
- Gelegen in de villawijk 'Klokkenberg'
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.122
Aangeboden sinds
6 april 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
550 m2
Inhoud van de woning
730 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, open haard, buitenzonwering, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview