Verkocht

De Borghert 1A 7591 DW Denekamp

Wonen 201m2
Kamers 7
Perceel 765m2
Bouwjaar 1980
Op zoek naar een luxe vrijstaande woning met inwoongedeelte? Dan is dit wellicht iets voor jou! De woning is centraal gelegen tussen Landgoed 'het Singraven' en de dorpskern van Denekamp.

De hoofdwoning beschikt op de begane grond over een ruime entree met vide, handige bijkeuken, ruime woonkamer en een nette keuken. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers én een hele gave badkamer! De woning is overigens midden op het perceel gesitueerd waardoor het zowel over een zeer ruime achtertuin, als ook een ruime en fraai aangelegde voortuin beschikt! De ligging op het Zuid-Westen, stijlvolle veranda en de handige opbergschuur maken het geheel compleet! Het inwoongedeelte is voorzien van een zitkamer, ruime keuken, moderne badkamer én twee slaapkamers. Echter is dit eenvoudig in originele vorm terug te brengen waardoor er wel een zéér royale woning ontstaat!
Begane grond
De hoofdwoning bevind zich aan de rechterzijde van de woning. Entree/hal met open vide; toilet met fonteintje; trapopgang naar de eerste verdieping; 'voormalige' toegang tot het inwoongedeelte. Toegang tot de bijkeuken welke aan de achter zijde is gelegen, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en handige vaste kasten. Vanuit de entree/hal is de woonkamer te bereiken. Deze is mede door de vele glaspartijen heerlijk licht en beschikt over een sfeervolle houthaard! Aangrenzend bevind zich de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het inwoongedeelte is enkel op de begane grond gelegen. Vanuit de entree/hal is zowel de keuken, woonkamer, badkamer als één van de slaapkamers te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen (voormalige garage) en biedt toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De master bedroom is voorzien van vaste kasten en biedt zicht over de achtertuin. Naastgelegen is de moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Overigens beschikt het inwoongedeelte over een eigen entree, oprit, als ook CV opstelling.

Overigens is het inwoongedeelte mits gewenst eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie!

Eerste verdieping
Lichte overloop met zicht op de entree voorzien van een airco (2020)! Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kasten. Ook bevind zich hier een separate CV-ruimte waar een Nefit CV-opstelling van 1995 is gesitueerd.

Tweede verdieping
Per vlizo trap te bereiken opbergzolder.

Tuin
Zowel vanuit de bijkeuken als ook per achterom is de fraai aangelegde tuin te bereiken. De tuin is opgedeeld zodat zich ook bij het inwoongedeelte een ruime tuin bevind. Door de tuinafscheiding behoud je je eigen privacy waar je vanuit de veranda echt van kunt genieten! Echter is, mits gewenst, het eenvoudig de schutting te verwijderen waardoor er één hele royale tuin ontstaat! Aan de achterzijde van de woning bevind zich een ruime veranda hetgeen een heerlijke plek is gedurende de zomermaanden. Achterin de tuin bevind zich nog een moderne houten schuur voor extra opbergruimte en een houtopslag.

Details
- Bouwjaar: 1980
- Perceeloppervlakte: 765 m2
- Inhoud: circa 716 m3
- Hoofdwoning met ruim inwoongedeelte
- Ruime entree met vide
- Lichte woonkamer met houthaard
- 3 ruime slaapkamers op de verdieping
- Maar liefst 2 moderne badkamers!
- Inwoongedeelte ook geschikt voor verhuur
- Mogelijkheid terug te brengen naar 1 hoofdwoning
- Ruime tuin met voldoende privacy
- Gelegen tussen de dorpskern en Landgoed 'Het Singraven'
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.199
Aangeboden sinds
7 januari 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
765 m2
Inhoud van de woning
716 m3
Oppervlakte externe bergruimte
32 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
48 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview