Burgemeester Wijniastraat 40 7591 AH Denekamp

92m2
Wonen
4
Kamers
203m2
Perceel
1964
Bouwjaar
Meubels verhuizen én genieten maar.. want deze sfeervolle woning is instapklaar! Recent is deze woning 'up to date' gemaakt, zie de gezellige woonkamer, moderne keuken en het stijlvolle toilet op de begane grond! Op de verdieping beschikt de woning over een nette badkamer en 3 slaapkamers met strak gestucte wanden, nette vloer én gave radiatorafwerking. De vlizotrap biedt toegang tot de handige bergzolder. De achtertuin voorzien van fraaie tegels, geïsoleerde berging als ook de zéér recent geplaatste overkapping maakt het geheel compleet!
Begane grond
Via de voordeur komt u in de stijlvolle hal met toilet, trapopgang en kelderkast. Middels de hal is de woonkamer en open keuken bereikbaar. De moderne keuken is een echte 'eyecatcher' en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, een inductiekookplaat, een combi-oven en een koelkast. Het is eventueel mogelijk om een vaatwasser te plaatsen aangezien de benodigde aansluiting daarvoor aanwezig is. De doorzon woonkamer zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. De woonkamer is strak afgewerkt en heeft een sfeervolle uitstraling. De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de hal komt u op de overloop. Aangrenzend aan de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een vaste kast. De nette badkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De geïsoleerde opbergzolder biedt veel bergruimte en is middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin
De tuin is in 2021 volledig aangepakt en vernieuwd. De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten waardoor tot in de late avond uren nog van de zon genoten kan worden. Zie de gave tegelvloer waarmee je langs de borders naar de prachtige houten overkapping aan de achterzijde van de tuin loopt! Daarnaast beschikt de tuin over een ruime vrijstaande stenen berging waar genoeg ruimte is voor fietsen en tuin gereedschap. De tuin is zowel vanuit de keuken als ook via de achterom bereikbaar.

Details
- Bouwjaar: 1964
- Perceeloppervlakte: 203 m2
- Woonoppervlakte: 92 m2
- Sfeervolle en lichte woonkamer!
- Moderne keuken!
- AWB CV Ketel (Eigendom, 2011)
- Fraai aangelegde én onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Gave houten overkapping uit 2021
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk!
- In bezit van energielabel C!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.772
Aangeboden sinds
12 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
203 m2
Inhoud van de woning
290 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
2 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview