Voorstraat 2 1779 AD Den Oever

Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6
Wonen 254 m2
Inhoud 1.271 m3

Omschrijving

Wonen en/of winkelen met een zee aan ruimte én uniek uitzicht op de historische haven!

Op een unieke plek in het centrum van Den Oever staat dit woon- winkelpand met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst ca. 541m2. Het voorhuis is thans ingericht als bakkerij en bakkerswinkel. Het achterhuis is in gebruik als woning met op de verdieping 4 slaapkamers. Achter de woning staat een ruime garage met op de verdieping een grote hobbykamer met balkon.

Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Bent u benieuwd of dit de plek kan worden waar u gaat ondernemen?
Bel dan voor een afspraak.
Begane grond
Woonhuis
De ruime L-vormige woonkamer naast een sfeervolle hard en uitzicht naar de tuin ook voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, de badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel en de bijkeuken met de toegang tot de grote garage.

Bedrijfsruimte
De huidige winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 6m en een oppervlakte van ca. 30m2, welke goed uit te breiden is tot 120m2. De huidige bakkerij heeft een oppervlakte van ca. 90m2.

Eerste verdieping
Over de gehele bovenverdieping van de winkelruimte en het woonhuis heeft u een centrale gang die u toegang geeft tot en berging, 4 slaapkamers, toilet en een inloopkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft u toegang tot het zonnige balkon.

Boven de bakkerij is een bergzolder van ca. 29m2 gebruiksoppervlakte.

De verdieping boven de garage heeft een oppervlakte van ca. 43m2 en is in gebruik als biljartkamer en heeft ook toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Dit woon-/ winkelpand beschikt over maar liefst 2 bergzolders met beiden een bruto vloeroppervlakte van ca. 38m2.

Balkon
Vanuit 1 van de slaapkamers op de eerste verdieping heeft u toegang tot het zonnige balkon van ca. 6m2 op het zuidoosten.

Tuin
Aan de achter zijde van het pand is een achtertuin die is voorzien van bestrating, terras, borders met beplanting, omheind door een stenenmuur met schuttingdelen en een poort met toegang tot de openbare weg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 339.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-12-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 254 m2
Perceeloppervlakte 277 m2
Inhoud van de woning 1.271 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 6 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 254 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 117 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder