Dorpsstraat 74 9832 PE Den Horn

213m2
Wonen
6
Kamers
820m2
Perceel
2017
Bouwjaar
Onder de rook van de stad Groningen slechts op 10 minuten afstand en heerlijk landelijk wonen, wie wil dat nu niet. Deze moderne zeer ruime woning met een woonoppervlak van maar liefst 213 m2 heeft o.a. een kantoor aan huis en een aparte geïsoleerde werkruimte van 44 m2.
De luxe en hoogwaardig afgewerkte woning heeft zowel aan de voor als achterzijde fantastisch vrij uitzicht. De woning is volgens hoge standaard geheel geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR ++ beglazing.
Bouwjaar is 2017
Energielabel A+
Het Groningse dorp Den Horn ligt ten zuiden van het dorp Aduard, ten westen van de stad Groningen en zuidoosten van het dorp Zuidhorn.
De naam Den Horn betekent 'bij de hoek', in het Gronings n Hörn.
Er is zelfs een eigen website met alle informatie over het dorp, het is een leuk en actief dorp 10 autominuten van de stad Groningen.
Begane grond
entree, hal met de meterkast, toilet met fontein, de trapopgang en trapkast. Lichte woonkamer met een lengte van maar liefst 11,7 meter, er ligt PVC op de vloer, de muren zijn strak gestuukt en er zijn openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en het is een ruime hoekkeuken met kastenwand en inbouwapparatuur.

Vanuit de hal toegang tot de grote bijkeuken met extra aanrecht en kasten en aan de overzijde een kastenwand met daarin ruimte voor de wasmachine en wasdroger, achterdeur. In de bijkeuken zijn voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een badkamer op de begane grond. Hier ligt PVC op de vloer net als in de rest van de woning beneden.
Dan is er de slaapkamer of kantoorruimte beneden en de royale berging, deze is ook geïsoleerd en heeft een loopdeur voor de fietsen.
Op de hele beneden verdieping is vloerverwarming, de kozijnen zijn van kunststof (onderhoudsvrij).

Eerste verdieping
grote overloop met laminaatvloer op de gehele verdieping. Vlizotrap naar zolder, separaat toilet met fontein, 4 royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van een half vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met bijbehorende bergkast, spiegel en een designradiator. De retourleiding van de radiator ligt in een lus door de badkamer als bijverwarming. Op iedere kamer is een internet aansluiting.

Tuin
rondom met gazon, borders met beplanting, brede oprit, royale garage / schuur ook geheel geïsoleerd met een grote carport.

Details
Er zijn 18 zonnepanelen, er is een waterontharder, drainage rondom de woning, de meterkast is verdeeld in groepen en krachtstroom voor de schuur, daar is het weer opnieuw verdeeld in extra groepen en krachtstroom. Verlichting buiten via sensoren, horren voor alle openslaande ramen en alles is strak gestuukt.
Het dorp:
Den Horn is een klein dorp met zo’n 201 dorpsbewoners. Het dorpshuis ’t Hornhuus staat in het midden, het kerkje aan de rand en hier wordt elk jaar kerst gevierd en vinden activiteiten plaats. Dichtbij Dorpsstraat 57 ligt het sport- en speelveld wat in 2010 is gerealiseerd. Het dorp heeft een eigen website waar alle activiteiten vermeld staan.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.038
Aangeboden sinds
13 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
820 m2
Inhoud van de woning
910 m3
Oppervlakte externe bergruimte
44 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
33 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview