Sparrenstraat 7 1783 GT Den Helder

Bouwjaar 1967
Aantal kamers 5
Wonen 134 m2
Inhoud 453 m3

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
Sparrenstraat 7 te Den Helder

Wat een heerlijke woning! Bevestigd door het feit dat de huidige eigenaresse hier al 40 jaar woont. Zeer goed gelegen met op enkele minuten afstand het winkelcentrum en de ingang van de Grafelijkheidsduinen. Een rustige, ontspannen woonomgeving met louter ruime gezinswoningen. Deze woning is op de begane grond zelfs riant uitgebouwd. Een fijne stek om op te groeien of in te groeien. De bijna 135m2 aan woonoppervlak en aanwezigheid van 4 slaapkamers zorgen voor de ruimte voor jarenlang woonplezier.

--------
Sparrenstraat 7 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 279.500 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke koopsom hoger uitvalt. Bezichtigingen kunnen uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst ingepland op de bezichtigingsdagen aanstaande donderdag 03 december 2020 en vrijdag 04 december 2020.
--------

Sparrenstraat 7 te Den Helder is gelegen nabij de ingang van de Grafelijkheidsduinen waarvandaan je binnen enkele minuten het bosgebied De Donkere Duinen bereikt en het strand. Tevens vind je op korte afstand de Helderse Vallei, een fijn natuur- en wandelgebied. De dagelijkse boodschappen haal je in het vernieuwde centrum van Nieuw Den Helder waar je tal van supermarkten en verswinkels vindt. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn ook allemaal in de omgeving goed te bereiken.

--------
INDELING
--------
Voortuin, entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer kom je in de ruim uitgebouwde doorzon living. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd met in het hart een sfeervolle kachel. Door de uitbouw is er een ruime leefkeuken met dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur onder een stenen werkblad en biedt tevens een praktische kelderkast waar de voorraad droog en koel staat. De gehele living is uitgevoerd met een fraaie parketvloer in visgraat motief en de begane grond biedt bijna 60m2 aan leefruimte.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers te vinden in wisselend formaat. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een slaapkamer die gezien de afmetingen als hoofdslaapkamer zou kunnen dienen. Deze kamers zijn voorzien van vaste kasten. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof voorzien van draai/kiepramen met dubbelglas. Zeker niet onbenoemd laten wij de fraaie, recent gemoderniseerde badkamer. Deze is geheel betegeld (v.v. vloerverwarming) en ingericht met een ruime douche en wastafelmeubel. Een tweede toilet is te vinden buiten de badkamer op de overloop.

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping op een ruime overloop. Deze voorzolder biedt veel (afsluitbare) bergruimte en ook de plek waar het witgoed is gesitueerd. Tevens vind je op de tweede verdieping een royale vierde slaapkamer, bijna een studio te noemen, met aan de achterzijde een dakkapel.

Achter de woning ligt een keurige achtertuin die ook achterom is te bereiken. De tuin is grotendeels bestraat met sierbestrating en er zijn borders voor beplanting. Achterin de tuin staat er een stenen tuinberging en aan de achtergevel hangt er een elektrisch zonnescherm.

Een heel fijn huis op een evenzo fijne plek. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 279.500 K.K.
Aangeboden sinds 16-10-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 134 m2
Perceeloppervlakte 170 m2
Inhoud van de woning 453 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder