Ruyghweg 71 1781 DB Den Helder

110m2
Wonen
4
Kamers
96m2
Perceel
1923
Bouwjaar
Klassieke, ideaal gelegen stadswoning met fraai dakterras en verlengde woonkamer

Wonen in het hart van Den Helder, met twee supermarkten, de sportvelden en het treinstation om de hoek. Deze hoekwoning is ideaal voor jonge gezinnen en niet alleen omdat de winkels en andere voorzieningen op een steenworp afstand liggen of omdat de wijk kindvriendelijk is ingericht. Het huis heeft een klassieke, mooie uitstraling, biedt van binnen verrassend veel ruimte en het is bij mooi weer genieten pur sang op het grote dakterras annex balkon!

Begane grond
Blikvangers vanaf de weg zijn de erker en het voorportaal, stijlornamenten die passen bij de Amsterdamse School. Deze bouwstijl geeft deze woning uit 1923 niet alleen extra cachet, ze hebben ook een functioneel doel. Zo hoeft iemand niet in de regen te wachten als u de bel niet hoort, daarnaast heeft de erker het mogelijk gemaakt om de woonkamer in twee delen op te splitsen.
Het deel met uitzicht op de weg is de ‘echte’ woonkamer annex loungeruimte, met als tweede eyecatcher naast de erker het fraai ontworpen binnenraam met glas-in-lood. Meer naar achter, na een entree in halve boogvorm, is de eetkamer met uitzicht op de achtertuin. De authentieke en suite deur tussen beide ruimtes maakt dat u, al naar gelang de gelegenheid, kunt kiezen voor twee aparte ruimtes of één grote living. Daarbij heeft u enerzijds vanaf de eetkamer uitzicht op de weg aan de voorzijde en anderzijds kunt u vanuit de woonkamer de achtertuin zien. Het maakt dat, ondanks de lengte, er veel lichtinval is wat de uitstraling van de living als geheel nog aansprekender maakt.

De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken die van alle gemakken is voorzien. Tegelijkertijd bestaat dankzij een deur de mogelijkheid om keuken en woonkamer van elkaar te scheiden. De bijkeuken, die aan de andere kant grenst aan de keuken, herbergt zowel kastruimte voor opslag als de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

De ruimte achter de bijkeuken is ook voor opslag of voor andere doeleinden bruikbaar. Ze is redelijk groot, vormt de entree tot zowel de achtertuin als één van de slaapkamers en is voorzien van drie binnenkasten op rij. De slaapkamer is bereikbaar via een separate trap en geeft door de ligging aan de achterzijde van de woning extra veel privacy waardoor hij ook als kantoor goed bruikbaar is. Tegelijkertijd kunt u via deze ruimte het dakterras opstappen.

Eerste etage
Dat dakterras is ook bereikbaar via de grote slaapkamer op de eerste etage. Deze is bereikbaar via de trap die vanaf de eetkamer naar boven loopt. De slaapkamer is niet alleen ruim, maar is ook fraai aangekleed met onder meer een spiegelwand over de volledige zijwand. Deze grote slaapkamer is rechts gelegen wanneer u via de trap de overloop bereikt. Recht tegenover de trap bevindt zich een derde slaapkamer met uitzicht op de Ruyghweg. Tenslotte bevindt zich aan de linkerzijde van de overloop de badkamer met douche-/ligbad en een wastafel met toilet.

Zolderverdieping
Via de overloop eerste verdieping, via een vaste trap toegang tot een ruime bergzolder met meer dan genoeg bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van CV-ketel.

Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat je verrassen naar de mogelijkheden en ruimte van deze woning tijdens een bezichtiging.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.045
Aangeboden sinds
18 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
96 m2
Inhoud van de woning
392 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
20 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview