Ruyghweg 184 1781 DR Den Helder

Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4
Wonen 97 m2
Inhoud 370 m3

Omschrijving

Een jaren-30 topper, met veel elementen van de toenmalige bouwstijl. Neem bij voorbeeld de granito vloer in de hal met daarboven de 'traditioneel' betegelde lambrisering, de erker met daarboven het balkon, de hoge plafonds en de en-suite indeling met voor- en achterkamer (beide met schouw). Tevens biedt deze woning een giga slaapkamer op de eerste verdieping met een moderne badkamer met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog eens twee (slaap)kamers en zelfs daarboven is nog een vliering als extra bergruimte. De nette tuin van deze woning ligt pal op het zuiden met heerlijk ruim terras.

-----------------
Nieuwsgierig geworden? maak dan snel een afspraak. Afspraken worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wij bieden deze woning aan met een richtprijs van € 199.500 k.k. In de huidige marktsituatie sluiten wij niet uit dat de woning boven de richtprijs wordt verkocht.
-----------------

INDELING:
Voortuin, entree, hal met granitovloer, meterkast en trapopgang. Twee paneeldeuren bieden toegang tot de woonkamer, één richting voorkamer en één richting achterkamer. De voorkamer met erker en schouw is ruim genoeg voor een goede eethoek. De achterkamer is tuingericht, heeft tuindeuren en sluit aan op de open keuken. Zowel in de voor- als achterkamer ligt de doorlopende houten vloer en zijn de wanden gestuukt. De hoge plafonds zij ook gestuukt en houden de woning op warme dagen lekker koel.

De (Brugman)keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling, met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Achter de keuken is het duoblok toilet geplaatst, de ruimte is deels betegeld en behangen.

VERDIEPING:
Via de trap in de hal is de bovenverdieping te bereiken, hier een ruime overloop met CV kast en trapopgang naar de tweede verdieping.
Op de eerste verdieping is één hele grote slaapkamer te vinden, erg prettig en mocht er meer ruimte benodigd zijn is deze gemakkelijk te verdelen in twee kamers.
De badkamer is tevens op deze verdieping te vinden. Keurig afgewerkt en biedt een tweede toilet, ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2E VERDIEPING:
Een kleine overloop die toegang biedt aan twee (slaap)kamers, beide met laminaatvloer, kunststof dakkapel en dubbele beglazing.
Boven deze twee kamers is er nog een vliering te bereiken middels vlizotrap. Een ideale bergruimte.

BUITENRUIMTE:
Er is een prima voortuin met sierbestrating en groenaanplant. Achter de woning een ruime achtertuin gelegen op het zuiden. Hoewel de tuin zuid is gelegen zijn er ook wat schaduwrijke plekken te vinden. Het hoekje achter de aanbouw daar vertoef je in maart al heerlijk. De tuin met sierbestrating en groenaanplant biedt een ruim terras in het midden van de tuin en achterin de tuin een berging (12m2) voorzien van elektra.

INSTALLATIES:
HR CV ketel, type Remeha uit 2008.
Voor de verwarming en warm water.

METERKAST:
6 groepen
2 aardlekschakelaars.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 199.500 K.K.
Aangeboden sinds 24-08-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 97 m2
Perceeloppervlakte 140 m2
Inhoud van de woning 370 m3
Oppervlakte externe bergruimte 12 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 17
Bewaard 0
placeholder