Ruyghweg 181 1781 DE Den Helder

Bouwjaar 1923
Aantal kamers 5
Wonen 112 m2
Inhoud 367 m3

Omschrijving

NIEUW!!!
Ruyghweg 181, Den Helder

Een geweldig leuke hoekwoning aan de Ruyghweg met een uitbouw aan de achterzijde waardoor de benedenverdieping zeer ruim is, maar ook een volledig geïsoleerde dakopbouw wat resulteert in twee extra slaapkamers. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen van het merk WERU met HR beglazing. Zeg dus maar gedag tegen het schilderwerk. Deze centraal gelegen woning biedt verder een moderne inbouwkeuken, een zeer praktische en ruime bijkeuken en solide badkamer. Achter de woning is er een stadstuin met een grote berging met vliering. Tevens een eigen steeg naar de voorzijde (afsluitbaar!)

--------
De Ruyghweg 181 wordt aangeboden met een richtprijs van € 192.500 k.k. gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de woning boven de richtprijs wordt verkocht. Meldt u nu snel aan voor één van de bezichtigingsdagen. De kijkdagen vinden plaats op donderdag 10 december en op vrijdag 11 december, aanmeldingen worden op volgorde van binnenkomst ingepland.
--------

De Ruyghweg is een centraal gelegen straat in Den Helder die de visbuurt en vogelbuurt van elkaar scheidt. Wonen op de Ruyghweg is wonen nabij het centrum en het centraal station, maar ook supermarkten, basisscholen en kinderopvang zijn vanaf dit adres op loopafstand. Vanaf de woning ben je binnen enkele minuten op de fiets bij de (marine)haven en het gezellige Willemsoord. Uitvalsweg N9 richting Alkmaar ligt om de hoek.

INDELING:
Voortuin, entree, meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd, heeft keurige wanden en plafonds en biedt een open keuken in L- vorm met een composiet blad, 5 pits gaskookplaat, koelkast, oven en plintverwarming (aangesloten op CV). Aansluitend is er een zeer handige bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, de CV ketel (ATAG 2019) en een vaatwasser. Als laatste op de begane grond de geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

Door de plaatsing van de badkamer op de begane grond is er boven voldoende ruimte voor maar liefst 4 slaapkamers van goed formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels HR++ beglazing. Er zijn laminaat vloeren gelegd en lichte wanden en plafonds met inbouwspots. De 4 kamers zijn verdeeld over 2 verdiepingen. De tweede verdieping is er in 2007 op gebouwd, via vaste trap te bereiken en is zeer goed geïsoleerd.

De tuin is gelegen op het noorden, grotendeels sierbestrating, hier en daar een border voor groenaanplant. Achterin de tuin staat een grote berging met vliering.
En nog een tweede kleine berging voor het opslaan van bijvoorbeeld tuinkussens. Je kunt de woning achterom bereiken via de afsluitbare poort.

Is dit jouw nieuwe woning?

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxatie-aankoop-verkoop
van bestaande woningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 192.500 K.K.
Aangeboden sinds 16-11-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 112 m2
Perceeloppervlakte 150 m2
Inhoud van de woning 367 m3
Oppervlakte externe bergruimte 15 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 8
Bewaard 0
placeholder